El número de compraventas aumentó en un 34,5% interanual a nivel nacional, hasta alcanzar las 47.503 unidades. El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.599 €/m², registrándose un ascenso del 6,8% interanual. Estos datos se desprenden de la estadística presentada por el Consejo General del Notariado.
Por tipología de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 37,0% interanual, alcanzando las 36.058 unidades; mientras que las unifamiliares se incrementaron un 27,3% interanual, hasta llegar a las 11.444 unidades. Con respecto a los precios, los pisos tuvieron un ascenso del 4,2% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.776 €/m²; mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.301 €/m², registrando un aumento del 11,1%.
El volumen de compraventas aumentó en todas las comunidades. Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional (34,5%) fueron: Baleares (66,7%), Canarias (54,9%), Extremadura (49,1%), Castilla y León (48,5%), Comunidad Valenciana (45,1%), Andalucía (41,1%), La Rioja (40,0%), Asturias (39,5%), Castilla-La Mancha (37,9%) y Cantabria (35,8%). El menor incremento se registró en Navarra (2,1%).
Aumento del precio de la vivienda
El precio del m² subió un 6,8% interanual a nivel nacional. En 14 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las tres restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas en Baleares (22,6%), Cantabria (21,3%), Asturias (18,2%), Extremadura (17,4%), Comunidad Valenciana (16,2%), Aragón (12,7%), Cataluña (11,9%), Madrid (11,4%) y Andalucía (11,2%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Galicia (-39,4%), Navarra (-4,6%) y La Rioja (-2,9%).
También aumentan los préstamos para adquirir una vivienda
En noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 28,3% interanual a nivel nacional, hasta las 24.606 operaciones. La cuantía promedio de estos ascendió un 2,2% interanual, alcanzando los 150.119 € en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 51,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,6% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las comunidades. Destacaron los incrementos en Castilla y León (53,3%), Cantabria (47,9%) y Canarias (44,3%). El menor incremento se registró en Navarra (11,1%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico. Aumentaron en doce comunidades y decrecieron en las cinco restantes. Destacaron las alzas en Asturias (12,8%), Cantabria (11,4%), Aragón (10,5%) y Canarias (10,4%) y los retrocesos en La Rioja (‑60,9%) y Navarra (-3,6%).
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