Arranca el Plan Vive con la licitación de las primeras 46 parcelas para construir 6.646 viviendas en alquiler asequible

El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) publica este lunes el procedimiento para licitar la concesión de las primeras 46 parcelas del Plan Vive Madrid, que están repartidas en 14 municipios y en las que se prevé construir 6.646 viviendas. El Plan Vive Madrid nace con el objetivo de construir en la región 15.000 viviendas en alquiler a precios asequibles durante esta legislatura.

“Con su publicación hoy en el BOCM, la Comunidad de Madrid da el pistoletazo de salida a uno de los proyectos más ambiciosos en materia de alquiler de vivienda en Europa, en los últimos años”, ha destacado el consejero de Vivienda y Administración Local, David Pérez, quien ha puesto el foco en la generación de empleo que supone: “El Plan Vive generará al año 57.000 empleos anuales durante la construcción y explotación de las viviendas, lo que supondrá un importante impacto económico y social en la región».

El Plan Vive movilizará más de 700 millones de inversión y beneficiará cada año a 17.000 inquilinos, según estimaciones de la Comunidad de Madrid

El consejero madrileño ha señalado que este plan movilizará más de 700 millones de euros de inversión y se calcula que beneficiará cada año a 17.000 inquilinos, con un ahorro anual en el alquiler medio de mercado, de 19 millones de euros y con un impacto en el PIB regional, durante todo el periodo de concesión de 4.428 millones de euros.

Además, el plan generará 719 millones de euros por los diferentes tributos que percibirán las Administraciones Públicas.

“Nos encontramos ante un proyecto de gran envergadura que equivale a más de una tercera parte de toda la producción anual del sector inmobiliario en vivienda nueva en la Comunidad de Madrid o, por ejemplo, dos terceras partes de toda la vivienda que se promoverá en Madrid Nuevo Norte, y que, por tanto, se convertirá en una gran palanca de desarrollo económico y social sin parangón en España y Europa desde la iniciativa pública y la colaboración privada”, aseguró David Pérez.

Primeros proyectos

Las 46 parcelas que se licitan en esta primera fase del Plan Vive se han agrupado en cuatro lotes que engloban varios municipios. El lote 1 incluye 11 parcelas situadas en los municipios de Madrid, Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo y Getafe. El lote 2 engloba 12 parcelas ubicadas en Madrid, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Torrejón de Ardoz, Móstoles y Alcorcón.

El tercero de los lotes agrupa otras 12 parcelas ubicadas en San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. Y el cuarto y último lote, aglutina 11 parcelas ubicadas en los municipios de Navalcarnero, Humanes de Madrid, Velilla de San Antonio, Pinto y Colmenar Viejo.

Estas parcelas se adjudicarán mediante concesiones administrativas de dominio público a terceros, quienes ejercerán la actividad de promoción de estas viviendas en régimen de arrendamiento. Los suelos de estas parcelas son titularidad de la Comunidad de Madrid, ya que forman parte de las redes supramunicipales, y con la apertura del procedimiento de licitación se aprueban los Pliegos de Condiciones Particulares y de Prescripciones Técnicas que han de regir todo el proceso.

El objetivo del Plan Vive Madrid es poner en el mercado de alquiler hasta 25.000 viviendas durante los próximos ocho años, 15.000 de ellas durante la presente legislatura.

Se facilitará el acceso a la vivienda a distintos colectivos, como los jóvenes menores de 35 años, familias numerosas y personas con discapacidad además de contribuir a incrementar la oferta en el mercado del alquiler madrileño con unos precios sensiblemente inferiores a los precios de mercado.

La Comunidad de Madrid dispone hasta el momento de 1,2 millones de metros cuadrados de suelo a lo largo de 43 municipios de la región para llevar a cabo esta operación.

Con este Plan se pretende asimismo conseguir una gestión eficiente del patrimonio público de la Comunidad de Madrid, con la optimización de sus rendimientos, directos e indirectos, económicos y de otra índole, siempre ligados a fines de interés público. Desde la Comunidad de Madrid destacan que la puesta en el mercado de alquiler de este importante número de viviendas reducirá la tensión mercado del alquiler madrileño mediante precios asequibles.

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