Alquiler Seguro advierte de un alza en los alquileres en abril al contraerse la oferta

La incertidumbre política continúa condicionando la tendencia del alquiler; tras las modificaciones legislativas, la expectación ante la formación de un nuevo Gobierno está afectando directamente al mercado, muy sensible a cualquier cambio, advierte la compañía Alquiler Seguro, dedicada a esta actividad y autora del Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA).

El índice ARCA de Alquiler Seguro cerró abril en un 3,68%, confirmando el alza de las rentas de alquiler de viviendas

Con el último dato de su Índice ARCA, un contrato de alquiler con una renta de 600 euros firmado en abril de 2018, se actualizaría este año en 622,08 euros.

Dicho índice cerró abril en un 3,68%, confirmando la elevación de los precios que comenzó en diciembre, tras el fallido Real Decreto- Ley, después de meses de tendencia a la moderación, asegura la empresa Alquiler Seguro.

Índice ARCA

El Índice ARCA se ha creado por parte de la compañía con el objetivo de ofrecer una medida real de la variación de las rentas en el mercado del alquiler en España, siendo actualmente el índice de referencia en la actualización de rentas de contratos de alquiler a nivel nacional.

“Los cambios legislativos producidos en tan poco tiempo y la incertidumbre política continúan afectando negativamente al mercado. La oferta se está reduciendo, mientras que la demanda sigue en aumento, por lo que los precios vuelven a elevarse”, explica David Caraballo, director comercial de Alquiler Seguro.

“La preocupación por el futuro político está perjudicando al mercado”, asegura Caraballo.

El mercado del alquiler es sensible a cualquier pequeño cambio y el Índice ARCA es el único indicador capaz de reflejar la realidad de manera fiel e inmediata. “En el último trimestre de 2018 ARCA evidenciaba indicios de moderación en los precios y de la vuelta a la estabilidad en el mercado. Sin embargo, desde la aprobación el diciembre del primer Real Decreto en materia de alquiler, volvemos a encadenar varios meses de subida en los precios de los nuevos contratos”, explica Caraballo.

“La incertidumbre legislativa y la expectación post electoral están haciendo que algunos propietarios retiren sus inmuebles del mercado. Esto produce una contracción de la oferta que eleva el precio de las rentas”, concluye el directivo.

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