Swiss Life Asset Managers, a través de uno de sus fondos inmobiliarios, ha completado la venta del edificio de oficinas situado en la calle Eloy Gonzalo 27, en el distrito madrileño de Chamberí, como parte de su estrategia de rotación de activos y diversificación de cartera. El comprador es un family office español, cuya identidad no ha sido revelada y el precio de la operación tampoco se ha hecho público.
El inmueble cuenta con aproximadamente 6.300 m² de superficie construida, de los cuales 4.975 m² están actualmente ocupados por inquilinos de oficinas y 1.320 m² corresponden a locales comerciales.
VGevers Capital Markets actuó como asesor exclusivo de Swiss Life Asset Managers en la operación, con Garrigues prestando asesoramiento jurídico, y alterDomus y MVGM brindando apoyo a Swiss Life Asset Managers durante todo el proceso.
Alexia Chocano, head of Spain en Swiss Life Asset Managers France, afirmó: «Esta operación está totalmente alineada con nuestra estrategia de gestión activa, que nos permite rotar capital y reforzar la diversificación de la cartera. Seguimos monitorizando de cerca las oportunidades del mercado y mantenemos nuestro foco en ejecutar transacciones generadoras de valor en nuestra plataforma inmobiliaria, tanto en España como en Portugal».
Por su parte, Vanessa Gevers, CEO de VGevers Capital Markets, considera que esta transacción “refleja la resiliencia sostenida del sector de oficinas y demuestra cómo los activos bien gestionados pueden generar valor con el tiempo. Aunque muchos inversores están actualmente centrados en activos de oficinas para su reconversión residencial, esta operación pone de manifiesto que las oficinas siguen siendo una clase de activo atractiva para estrategias de inversión a largo plazo».
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