Ubicado en el Parque Empresarial de las Rozas, el activo cuenta con más de 12.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.
ICEX firma un contrato de alquiler por 15 años del edificio Dune al que se trasladará cuando se terminen las obras.
El inmueble, con más de 10.000 m2 y situado en Juan Ignacio Luca de Tena 7, se habría comprado por unos 20 millones.
Los inmuebles, ubicados en el 22@ y propiedad de REInvest y KKH, se conectarán internamente.
Los mercados de usuarios cerraron el año con elevados niveles de contratación, caída de la disponibilidad y una presión creciente sobre las rentas.
La contratación en el cuarto trimestre suma 146.889 m², un 19,3% más que en el mismo periodo de 2024.
La operación se convierte en la mayor transacción por importe de un único edificio de oficinas en Barcelona.
Según BNP Paribas Real Estate, Barcelona cierra el último trimestre con 43.933 m² absorbidos, un 8,5% por encima del mismo periodo del año anterior.
La consultora participó como asesor en 148 operaciones de arrendamiento con una superficie combinada de más de 130.000 m2.
España registró en 2025 un crecimiento del volumen de inversión en oficinas del 19% interanual, hasta los 2.500 millones.
