BNP Paribas Real Estate asesora la venta del edificio Sucr@ Factory en el 22@ barcelonés

El edificio de oficinas Sucr@ Factory, ubicado en el 22@ barcelonés, ha cambiado de manos. La consultora BNP Paribas Real Estate ha asesorado a PromoImsa, promotor local, en la venta de este inmueble ubicado en el Pasaje Mas de Roda nº 6-14, entre las calles Badajoz, Ciudad de Granada y Ramón Turró del barrio del Poblenou, que ha sido adquirido por un family office catalán.

BNP Paribas Real Estate, a través de su departamento de Private Investors, también ha asesorado al comprador. Esta división está orientada a asesorar y ofrecer un servicio estratégico a inversores privados y family offices.

Un family office compra el edificio Sucr@ Factory, alquilado íntegramente a la empresa de espacios flexibles Spaces, con el asesoramiento de BNP Paribas RE

El edificio Sucr@ Factory tiene un total de 4.329 metros cuadrados de obra nueva, y ha conseguido el primer sello LEED Platinum en obra nueva (V4) de Cataluña.

El inmueble se encuentra arrendado en su totalidad por la empresa de espacios flexibles Spaces, del Grupo IWG. La consultora, que lideró el proceso de alquiler del edificio, destaca el estratégico emplazamiento del inmueble para Spaces, debido a su proximidad con el mar (que se encuentra a tan solo 500 metros) o a los excelentes accesos con los que cuenta, tanto por transporte público como privado.

Dinamismo

Para Francisco López, director en Cataluña de BNP Paribas RE, “esta nueva operación es un claro reflejo del dinamismo con el que el mercado de oficinas barcelonés se va recuperando desde inicios de 2021. En los últimos meses hemos observado el gran atractivo que el 22@ sigue teniendo como la zona más atractiva para los inversores, con 350 millones de euros de activos transaccionados por inversores con diferentes perfiles de riesgo”.

Desde la consultora destacan que este año, de los 174.000 metos cuadrados en fase de desarrollo que se espera se entreguen este año, el 55% son edificios ubicados en el distrito 22@, área que se consolida como el principal foco de actividad promotora de Barcelona. Además, el 27% de la superficie que se incorporará al mercado en 2021 ya está pre alquilada.

En BNP Paribas RE apuntan, además, que  el mercado de alquiler oficinas de Barcelona también ha mostrado una “enérgica recuperación” desde principios de año, con más de 77.000 metros cuadrados cerrados en el primer trimestre.

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