Samuel Población y Teo Arranz lanzan la consultora Próxima Real Estate
Samuel Población, ex-Senior Director & Head of Residential & Land en CBRE, y el promotor Teo Arranz han creado Próxima Real Estate. Se trata de una firma especializada en ofrecer soluciones individualizadas de consultoría, gestión y operaciones en el sector inmobiliario.
La nueva consultora se centrará en el asesoramiento en operaciones de Suelo & Living, con el foco puesto en transacciones «off market» y ofreciendo un trato altamente personalizado. Con más de 25 y 30 años de experiencia respectivamente en el sector, Población y Arranz buscan establecer un nuevo estándar en el mercado inmobiliario.
«Este es un sector en constante cambio, donde las oportunidades conviven con nuevos riesgos, los operadores tradicionales comparten protagonismo con otros recién llegados mientras que la regulación cambia a velocidad de vértigo”, señala Población.
Frente a este entorno Próxima Real Estate propone “soluciones personalizadas basadas en la experiencia y el criterio, que se alejen de modelos estandarizados que simplemente fueron diseñadas para un sector que hace tiempo que quedó atrás”, según explica Teo Arranz.
La compañía arrancó el 8 de junio y cubrirá todos los segmentos living: suelo, residencial en alquiler o en venta, flex living, senior housing y residencias de estudiantes. Se centrarán en activos vía REOS, así como compra de deuda, con especial interés en procesos concursales. Además, la compañía también ofrecerá servicios de promoción delegada y property management.
Próxima Real Estate planea incorporar tres profesionales con experiencia en 2023, con miras a expandir la compañía en el futuro de modo orgánico y contemplando igualmente acuerdos o fusiones con otras gestoras inmobiliarias.
Este plan de negocio prevé un crecimiento anual del 15% en la facturación durante los próximos tres años. La compañía buscará operaciones con tickets medios que oscilen entre los 5 y los 25 millones de euros, un rango de precios que consideran propicio para el volumen de negocio actual en el ciclo inmobiliario.
La apuesta por la tecnología también es una constante en Próxima Real Estate, con el desarrollo Próxima Tech, que integra herramientas que permiten analizar rápidamente la información dispersa del mercado, realizar valoraciones y estudios de mercado con el objetivo de tomar decisiones ágiles.