¿Qué tipos de vivienda subirán de precio tras el Covid-19?

Property Buyers by SomRIE anticipa una ola de oportunidades en el mercado inmobiliario tras el Covid-19. Esta red de Personal Shoppers Inmobiliarios considera que aunque habrá caídas de precios por el deterioro generado en el mercado laboral, también habrá tres tipos de propiedades que subirán su precio empujados por una mayor demanda: viviendas con balcones, terrazas, buenas vistas o jardín; casas en las periferias de las ciudades o incluso en capitales de provincia distintas a donde se trabaja; y apartamentos muy bien ubicados.

“La excesiva volatilidad de la bolsa, el convencimiento de que los tipos de interés se mantendrán en mínimos históricos durante los próximos años, y la previsión de una salida de esta crisis en forma de U que nos lleve a una recuperación económica en el plazo de uno a dos años, está llevando a muchos ahorradores o inversores a poner la lupa sobre el mercado inmobiliario”, ha afirmado Enric Jiménez, socio fundador y CEO de la compañía (en la imagen).

Y añade que “habrá caídas de precios por el deterioro generado en el mercado laboral y, el día que podamos visitar propiedades, encontraremos una oferta embolsada mayor a la existente antes de detonarse esta situación. No obstante, y según nuestra experiencia, la caída media oscilará entre el 5% y el 10%. Incluso pensamos que hay varios tipos de propiedades que subirán su precio empujados por una mayor demanda”.

Property Buyers by SomRIE anticipa una ola de oportunidades en el mercado inmobiliario con un producto concreto que tendrá mayor demanda

En relación a las viviendas con balcones, terrazas, buenas vistas o jardín, Property Buyers by SomRIE destca que “una de las huellas que nos dejará este confinamiento es la necesidad de repensar nuestra vivienda como un espacio en el que realmente vivir”.

Haciendo notar que “hoy, es mucho más difícil que antes de la pandemia vender un piso bajo o interior, y crece día a día la demanda de los compradores por aquellas viviendas con una buena conexión al exterior”.

Nuevas preferencias

También subraya el CEO de esta empresa que las preferencias de los compradores han cambiado por completo en seis semanas.

“Muchos clientes que nos habían encargado la búsqueda de una vivienda en el centro de la ciudad, han girado su interés hacia barrios bien comunicados de la periferia, e incluso se han interesado por viviendas en capitales de provincia más lejanas de su puesto de trabajo, en donde es posible de disfrutar de mucho más espacio por menos dinero del que pensaban gastar inicialmente”, afirma Jiménez.

La compañía destaca que el cambio que ha supuesto la implantación del teletrabajo en muchas compañías puede animar a muchos profesionales a distanciar su vivienda de su puesto de trabajo. “Puede incluso llevar a pensar que en el corto y medio plazo se instalen en nuestro país profesionales de otros países que valoran el clima y el estilo de vida español” afirman desde esta empresa.

Para justificar el mayor interés de los apartamentos muy bien ubicados, Property Buyers by SomRIE señala que tras el batacazo sufrido por la bolsa en estas últimas semanas, muchos pequeños inversores ya están buscan oportunidades de inversión en el sector inmobiliario. Se trata de un perfil de ahorrador que busca la seguridad y estabilidad que le pueden aportar las rentas por alquiler de un apartamento de 40 o 50 m2 bien ubicado.

“Volviendo al punto inicial, creo que muchas viviendas oscuras o mal diseñadas tendrán muy difícil venderse en el corto y medio plazo. Estas viviendas, así como muchas propiedades de alto standing, pueden perder valor pero existe un tipo de producto muy concreto que va a subir de precio impulsado por la mayor demanda” añade Enric Jiménez

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