Nuveen desarrollará con Engel & Völkers dos proyectos logísticos en Madrid por 25 millones
Engel & Völkers Development apuesta por los parques logísticos del sur de Madrid para desarrollar proyectos de última milla. De la mano de Nuveen Real Estate, ha adquirido dos suelos en Madrid para la promoción de sendas naves logísticas con una inversión total de 25 millones de euros.
Nuveen Real Estate ha firmado con Engel & Völkers Development un contrato forward funding para el desarrollo de ambos proyectos. Se trata de dos naves monoinquilino, una para logística de última milla localizada en el distrito madrileño de Villaverde y otra en el Ayuntamiento de Pinto. La primera, ubicada en la calle San Norberto 30, contará con una superficie bruta alquilable de 6.700 m2 sobre una parcela de 10.500 m2, mientras que el proyecto de Pinto se construirá en el sector 2 El Esparragal y contará con una SBA de 15.000 m2 sobre una parcela de 23.700 m2.
Logística de última milla
La operación se realiza a través de la Estrategia Europea Core Plus Logistics recientemente lanzada por Nuveen Real Estate y ambos proyectos refuerzan a la vez el portfolio logístico en fase de ejecución de Engel & Völkers Development, valorado actualmente en unos 100 millones de euros. “A pesar de nuestra vocación multiasset estamos actualmente muy centrados en la logística donde vemos un segmento de gran proyección de futuro debido al potencial de constante crecimiento de las ventas online”, señala José Antonio Ruiz-Berdejo Sigurtá, presidente ejecutivo y socio de Engel & Völkers Development.
Engel & Völkers Development ha sido uno de los primeros actores en apostar fuertemente por Villaverde como puerta logística estratégica del sur de Madrid. En la actualidad, está desarrollando otros dos proyectos de última milla en la zona con un total de 40.000 m2 de SBA sobre 70.000 m2 de suelo.
“Además de la reducción del CO2, la última milla completa el ciclo de la distribución logística y se adapta a las restricciones de movilidad de la capital”, explican desde Engel & Völkers Development, al subrayar que “seguiremos anticipándonos al futuro con nuevos proyectos de última milla en las principales zonas logísticas”.
