El hotel Madrid Leganés affiliated by Meliá ha sido adquirido por el grupo Micampus, que pasará a gestionarlo y lo convertirá en un hotel para estudiantes. La consultora internacional Catella ha asesorado la transacción.
El activo cuenta con 127 habitaciones y 11 salas de reuniones. Dispone de amplias zonas comunes, un patio con zonas chill out y 2 plantas subterráneas de aparcamiento. Sus puertas abrirán en el mes de septiembre de este año. Según lo previsto, se mantendrán el mismo número de habitaciones de las cuales 117 serán individuales y 10 dobles. El hotel se encuentra situado a escasos metros del campus de Leganés de la Universidad Carlos III.
Micampus cuenta con una amplia trayectoria y presencia en toda España desde hace más de 20 años. Cuentan con una cartera formada por 40 activos (21 operativos y 19 en desarrollo) y más de 8.000 camas, entre los que destacan residencias de estudiantes, hoteles y coliving. En todos ellos buscan ofrecer las mejores instalaciones (gimnasio, salas de ocio, salas de TV, cafetería…) y servicios (limpiezas, servicio médico, nutricionista, psicóloga…). Todo esto estará disponible en el nuevo Micampus Leganés.
“Estamos muy satisfechos con la adquisición de este nuevo activo en el municipio de Leganés. Esperamos ofrecer un gran servicio a nuestros clientes y aportar valor al municipio con los estándares de calidad de Micampus”, afirma Sebastián Oviedo, CEO de Micampus.
Las operaciones de activos value-add siguen siendo el principal foco de interés por parte de la mayoría de inversores. Según Javier Bravo, Partner – Head of Hotels & Hospitality en Catella Spain, “seguirán protagonizando un buen número de transacciones a lo largo de este año”. Asimismo, “esta transacción en concreto es muy interesante. Supone la optimización de un activo hotelero a través de un cambio de gestión y concepto completamente diferencial. Esto es algo que veremos cada vez más en este tipo de ubicaciones en el mercado español”.
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