Conren Tramway adquiere la antigua sede de Braun en Esplugues de Llobregat. La intención de la compañía es reconvertirla en un campus de 25.000 m2 de oficinas y aparcamiento. Su diseño permitirá albergar a empresas dedicadas a life science e innovación tecnológica, que ofrezcan espacios creativos y singulares para atraer talento.
Este antiguo edificio industrial albergó durante más de 50 años una fábrica de Braun, empresa alemana de productos de consumo centrado en la fabricación y venta de pequeños electrodomésticos. CT apuesta por la compra y rehabilitación de este edificio. Buscan preservar el legado patrimonial de Braun adaptándolo a las nuevas necesidades de trabajo. Y que, además, sirva como proyecto tractor de la transformación de este antiguo polígono industrial en línea con los objetivos municipales del Ayuntamiento de Esplugues
El diseño del proyecto ha sido encargado a BCA Arquitectes y han trabajado para convertirlo en un campus de oficinas creativas capaz de albergar de forma indistinta una sede corporativa o un campus multi-inquilino. Los criterios de diseño siguen estrictas políticas medioambientales y de economía circular, así como los estándares más exigentes de eficiencia energética y sostenibilidad de cara a obtener la certificación LEED Gold.
El proyecto está ubicado enfrente de la sede del grupo Bayer, dentro del hub farmacéutico del Gall. Además, forma parte de la regeneración urbana de la zona tras las aprobaciones de las modificaciones urbanísticas del Gall y la Montesa. Así, se busca transformar esta antigua zona industrial en espacios de trabajo adaptados a las nuevas economías productivas, un nuevo centro hospitalario del grupo Vithas y más de 2.000 nuevas viviendas. La zona cuenta con una buena conectividad con el centro de Barcelona mediante transporte público a través del tranvía, metro y autobús.
Los proyectos de Conren Tramway en España
Se trata del tercer proyecto de CT de regeneración urbana y de reposicionamiento de edificios singulares para adaptarlos, mediante su rehabilitación, a las nuevas necesidades de la sociedad. Además, no dejan de lado la economía circular y la reducción del impacto medioambiental. En su apuesta por preservar el legado patrimonial, están llevando a cabo los proyectos de la Mercedes y Les Tres Xemeneies del Paral•lel.
Con esta adquisición, la compañía reafirma su compromiso con el mercado de oficinas de Barcelona. En opinión de CT, “a pesar de que el COVID acelerará los cambios en la forma de trabajar en el segmento de empresas usuarias de edificios de oficinas de calidad, la necesidad de espacios de trabajo colaborativos, bien ubicados, flexibles en su configuración, atractivos y cómodos para los empleados, con las prestaciones más avanzadas, seguirá creciendo. La sociedad demanda formas de trabajar adaptadas a la nueva realidad y el equipo de CT continúa trabajando para adaptar el diseño de sus inmuebles a los usuarios más exigentes”.
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