Merlin Properties alquila a Bluetab 2.146 m2 de oficinas en el Edificio Ruiz Picasso 11 en Madrid
Bluetab, empresa del grupo IBM especializada en soluciones expertas en Data y Cloud, traslada sus oficinas al edificio Ruiz Picasso 11, situado en el distrito financiero Azca, en una operación asesorada por Cushman & Wakefield. Situada hasta ahora en la Calle del Poeta Joan Maragall en Madrid, las nuevas oficinas de la tecnológica contarán con 2.146 m2 en el edificio de Merlin Properties.
Este traslado de Bluetab demuestra el alto interés de las compañías multinacionales por ubicar sus sedes en edificios sostenibles, avanzados tecnológicamente y con una ubicación y servicios excelentes. En esta línea, Fernando Arcos, Socio, Director de Representación a Ocupantes en Cushman & Wakefield en España, señala: “Grandes multinacionales como Bluetab priorizan edificios reposicionados con criterios ESG para ubicar sus sedes y cumplir con sus propias políticas sostenibles y de atracción del mejor talento”. La llegada de la compañía al distrito de Azca, se suma a la concentración de otras grandes empresas del mercado tecnológico que también han decidido apostar por este distrito financiero de Madrid.
Según datos de Cushman & Wakefield, el CBD de Madrid continúa siendo el mercado de oficinas más demandado de la ciudad; en los últimos meses del año, el distrito financiero ha copado el 45% del total de operaciones realizadas en la ciudad y el 36% de la contratación – un 5% por encima del mismo período del año anterior. En esta línea, durante el tercer trimestre de 2023 se han firmado más de 30.000 m2 repartidos en 40 nuevos contratos, y el 77% de la superficie firmada en el CBD ha sido en edificios de Calidad Alta A/B+. Fernando Arcos añade: “Azca se mantiene como la zona más atractiva para las empresas en el mercado de oficinas en Madrid; es una referencia para otros submercados, y así lo reflejan sus rentas prime, que están en línea con las rentas máximas que se dan en la ciudad”.
Situado en la icónica Plaza de Ruiz Picasso, el edificio de Merlin Properties está construido con la tecnología más avanzada en su sector, y se caracteriza por su flexibilidad. Además, también cuenta con los estándares más exigentes en ESG e Innovación, y pretende conseguir certificados como LEED Platino y WELL Core & Shell Gold, que reconocen la sostenibilidad del activo; y WiredScore y SmartScore, que certifican la conectividad del edificio.
