La demanda de obra nueva en Los Berrocales (Vicálvaro) se ha triplicado durante el primer trimestre año, según el portal especializado LACOOOP. En concreto, la búsqueda de vivienda ha aumentado un 362% durante los primeros meses del 2022 y respecto al mismo periodo del año anterior.
Esta cifra se sitúa muy por encima del aumento que ha experimentado la demanda de obra nueva en la Comunidad de Madrid, hasta situarse en un 127%. Los Berrocales es una de las zonas más económicas de la capital con viviendas desde 145.000€
Mónica Abril, responsable de LACOOOPEstudios, explica que “Se estima que las viviendas se empiecen a construir a partir del cuarto trimestre de 2022 – primero del 2023 y la demanda está siendo altísima por su excelente comunicación, zonas residenciales en torno a grandes manzanas y zonas empresariales y de ocio”.
En este nuevo desarrollo, la mitad de las viviendas que alberguen de obra nueva contarán con algún tipo de protección pública. Según datos del buscador de viviendas ‘lamadredelascooperativas’, 8 de cada 10 buscadores eligen estos nuevos desarrollos urbanísticos por el ahorro en el precio. Así, se espera de esta forma que el modelo cooperativo esté muy presente en Los Berrocales gracias al ahorro que ofrece en torno al 20 por ciento, y a las facilidades a la hora de abonar la entrada en mensualidades.
El tipo de inmueble más demandado es un piso de dos habitaciones y con un precio medio de 200.000 euros. En cuanto a los extras más solicitados, estos son piscina, terraza, trastero y videoportero.
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