La inversión hotelera se concentra en los destinos prime durante el primer semestre, según Colliers

Los destinos prime han concentrado el interés de los inversores en los 6 primeros meses del año. Así lo confirma el informe de Inversión Hotelera en España elaborado por Colliers.

Durante el primer semestre de 2022, 5 destinos prime (Madrid, Barcelona, Islas Baleares, Costa del Sol y Canarias) han acumulado 1.302 millones de euros de inversión. Esto se traduce en un 86% del volumen total invertido, 1.521 millones.

A nivel urbano, Madrid lidera el ránking de inversión con 443 millones y un total de 9 operaciones, batiendo ampliamente a Barcelona, que ha acumulado 220 millones en 6 transacciones. En el segmento vacacional son las Islas Baleares el destino preferido de los inversores con 293 millones y 12 operaciones. El semestre, que acaba de cerrarse, Costa del Sol ha recuperado un enorme protagonismo con 200 M€ de inversión hotelera, duplicando así la cifra registrada durante el mismo periodo del año anterior y concentrando el 13% de la inversión nacional. Canarias, por su parte, ha acumulado 146 millones invertidos en 4 operaciones.

Distribución geográfica de la inversión hotelera (1º Semestre 2022 Vs 1º Semestre 2021)

Otro de los aspectos más destacables de este primer semestre ha sido la relevancia del segmento urbano, concentrado un 57,4% de inversión y batiendo al vacacional, que ha registrado el 42,6% del total, algo que invierte la tendencia habitual del mercado en España, en el que el segmento vacacional ha dominado respecto al urbano.

Inversión en vacacional vs. urbano 2017 – 1º Semestre 2022 (M€)

“Durante este primer semestre hemos visto un claro protagonismo de los destinos prime, a los que se les sigue pronosticando una rápida y vigorosa recuperación post-pandemia, lo que ha supuesto que se haya abierto una ventana de oportunidad para adquirir establecimientos que, en otro contexto, nunca habrían estado a la venta”, afirma Laura Hernando, Managing Director de Hoteles en Colliers.

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