Fellow Funders amplía su apuesta por el inmobiliario. Su división de Crowd Investment acaba de cerrar su primera ronda de financiación para una promoción inmobiliaria en el residencial de lujo Sotogrande (Cádiz). El objetivo de recaudar 1,8 millones de euros se ha alcanzado gracias a los 96 inversores retail que han apostado por el proyecto; incentivados por un 50 % de rentabilidad total estimada y un 14 % de TIR anual en un plazo de 37 meses.
El proyecto está conformado por 49 viviendas de lujo con trasteros y garaje en el municipio de San Roque (Cádiz). Uno de los valores añadidos de este proyecto es que se regirá bajo los criterios WELL de bienestar y salud, siendo pionero en España por su análisis de ciclo de vida “Cradle to Cradle”, basado en la economía circular de los materiales. Además de ser amplias y luminosas viviendas, sus residentes contarán con zonas comunes que incluyen gimnasio, coworking, piscina exterior climatizada, salón gourmet y control de seguridad.
Al frente del desarrollo se encuentra la promotora Onys. Cuenta con más de 40 años de experiencia en el sector de la promoción inmobiliaria y un equipo formado en compañías promotoras, constructoras y patrimoniales.
Apuesta por el real estate
Esta primera ronda del proyecto busca la adquisición del suelo, los gastos de la tramitación, y gestión de licencias y costes de la comercialización de las preventas. Para Pablo Barriopedro, director del área inmobiliaria de Fellow Funders, este proyecto supone “una clara apuesta de Fellow Funders por ampliar nuestra área de real estate. No solo mediante rondas de financiación en torno al house flipping, sino también para el desarrollo y la promoción inmobiliaria. Una línea de actuación que queremos seguir con próximos proyectos similares durante este año”.
Fellow Funders entra así, a través de su división de real estate, en la promoción inmobiliaria de inmuebles completos y, además, en el segmento de lujo. Este proyecto se une a las recientes rondas de financiación de dos proyectos de house flipping en la madrileña Plaza de Lima y en las inmediaciones del estadio Wanda Metropolitano. Para el primero se han recaudado 700.000 € y para el segundo, 800.000 €, sumando un total de un millón y medio de euros entre ambos.
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