Dazia y Aermont invierten 32 millones en la compra de suelo en Las Tablas para levantar 256 apartamentos flexibles
Dazia Capital, en alianza con Aermont Capital, amplía su presencia en la Comunidad de Madrid con la adquisición de una parcela en Las Tablas. El objetivo es la construcción de un edificio con 256 apartamentos, incrementando así su cartera de flexible living en el norte de la ciudad. Con una inversión de 32,4 millones de euros, esta operación forma parte del plan que la alianza prevé desarrollar durante los próximos tres años, con una inversión total de 350 millones de euros. Este activo se suma a la cartera existente con proyectos en desarrollo en Alcobendas, Valdebebas y Tres Cantos
Con una edificabilidad de 9.400 m2 sobre rasante y 5.700 m2 bajo rasante, el edificio proyectado constará de siete plantas para los apartamentos y dos plantas de garaje con 150 plazas y contará con certificación ‘excelente’ de BREEAM, garantizando eficiencia energética. La parcela, ubicada en la calle Castiello de Jaca, 1 de Las Tablas, se encuentra en un barrio consolidado del norte de Madrid, cerca de importantes empresas y servicios. Los apartamentos estarán dirigidos a un público diverso, incluyendo clientes corporativos, jóvenes profesionales y estudiantes de postgrado entre otros, ofreciendo servicios y una amplia oferta de amenities como gimnasio, coworking, zonas verdes, rooftop y piscina.
El proyecto comenzará su construcción en el primer trimestre de 2024, con una fecha de entrega prevista para el último trimestre de 2025. Además, la cartera de apartamentos será operada por una compañía del grupo Dazia Capital asegurando así una experiencia del cliente excepcional y controlando los gastos operativos. Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, destaca: “El know-how operativo nos da inteligencia de mercado y nos ayuda a diseñar los espacios de una manera eficiente. La creación de una operadora propia nos asegura que la experiencia del cliente sea la mejor y nos permite controlar los gastos operativos, impactando directamente en el valor de los activos”.
La decisión de integrar el sector operativo con el inmobiliario sigue la estrategia que el grupo implementó con Darya Living: invertir en el desarrollo de una cartera de edificios en el centro de Madrid destinados al arrendamiento en corta y media estancia, conocidos como ‘serviced apartments’, y establecer una operadora encargada de gestionar esta cartera. Darya Living, gestiona actualmente siete edificios y más de 200 apartamentos en alquiler turístico y de media estancia en barrios del centro de Madrid como Salamanca, Chamberí, Congreso, Las Letras, Azca-Bernabeu, Malasaña y La Latina.
