Promociones
Aurquia cuenta actualmente con una cartera de suelos para desarrollar más de 1.000 viviendas en los próximos años, y contempla cerrar 2022 con más de 450 viviendas de obra nueva en comercialización. Estas unidades residenciales se reparten en un total de ocho suelos y se destinarán a venta y alquiler.
“Aurquia cuenta actualmente con una cartera de suelos para desarrollar más de 1.000 viviendas en los próximos años, y contempla cerrar 2022 con más de 450 viviendas de obra nueva en comercialización”
Las promociones se localizan en Madrid, Burgos, Valladolid, León, Zaragoza, Gijón, Granadilla (Tenerife) y Palma de Mallorca, ofreciendo tipologías de unifamiliar y plurifamiliar. Ya hay cuatro proyectos en comercialización (en Madrid capital, Palma de Mallorca, Granadilla y Gijón), y el inicio de ventas del resto de promociones se pondrá en marcha de forma gradual, conforme vayan finalizando las fases de diseño de los proyectos.
Todas las promociones se encuentran en casco urbano o en zonas en plena expansión de las ciudades, de manera que gozan de buenas comunicaciones y un amplio abanico de servicios cercanos, como parques, supermercados y centros educativos, sanitarios y deportivos.
El propósito de Aurquia es facilitar el acceso a la vivienda con una oferta asequible y de calidad. “Aurquia nace con el objetivo de convertirse en la principal referencia en el mercado de la vivienda asequible. Nuestro propósito es cubrir una necesidad, no crearla ni forzarla. Con este fin, estamos desarrollando un enfoque que integra un componente social en el modelo de negocio y apostamos por un modelo de rentabilidad sostenido en el tiempo proyectándonos, frente a otros modelos, al largo plazo”, afirma Ignacio Moreno, CEO de Aurquia.
Previsiones
En estos momentos, la oferta que el sector es capaz de producir no está cubriendo la demanda de vivienda nueva. No existe stock de vivienda de obra nueva en las zonas con demanda y la tasa de vivienda nueva versus vivienda usada es la más baja de los últimos decenios y, por tanto, “no prevemos una ralentización en la producción de vivienda significativa en el mercado en general. Aunque, determinadas zonas, en particular de Madrid, por la falta de suelo y la inflación en los costes de construcción de los últimos años (no solo del 2022) pueden tener tensiones puntuales y disminución en la absorción por la diferencia entre el precio de compra o alquiler y la capacidad financiera de los potenciales clientes”, matiza el CEO de Aurquia.
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