JV20 y Yurbban Hospitality Group lanzan CANDO, un operador de senior living que inicia su andadura con su primer proyecto de “alto standing” ubicado en la urbanización de La Moraleja, en Madrid.
El complejo será comercializado en exclusiva por CBRE, que afirma que el proyecto llega en un momento de mercado de amplio potencial de crecimiento para el segmento del senior living, donde la oferta es muy escasa ante una potencial demanda creciente de seniors independientes.
La consultora explica que CANDO cuenta con 76 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con terraza y disponibles tanto amueblados como sin amueblar. Está localizado en una parcela de más de 20.000 metros cuadrados rodeada de naturaleza y amplias zonas verdes, donde los espacios dedicados a los servicios e instalaciones premium ocupan una superficie de más de 1.500 m2 disponibles tanto amuebladas como sin amueblar.
Todas las viviendas cuentan con un sistema de climatización mediante aerotermia, complementado con suelo radiante-refrescante. El sistema de ventilación con recuperación de energía minimiza el consumo energético y las emisiones.
La oferta se complementa con instalaciones que van desde piscina exterior, spa o zona fitness con un gimnasio moderno y totalmente equipado y salas especializadas para actividades dirigidas como yoga y pilates. Para fomentar la vida en comunidad, el complejo dispone también de una librería, sala de cine, salón privado o estancia para actividades creativas. CANDO cuenta además con una cuidada oferta de restauración abierta al exterior con restaurante y bar.
Los residentes contarán con los servicios de Clínica Universidad de Navarra (CUN) y un innovador servicio de seguimiento médico presencial y teleconectado a través de Teladoc Health.
Carlos de Almeida, director Comercial Obra Nueva España de CBRE, afirma que CANDO “es un nuevo concepto residencial que llega a España en un momento de mercado de expansión de nuevos modelos de vivienda mucho más experienciales y segmentados en función de la edad y de las necesidades de los residentes. Se trata de un proyecto único que llega en un contexto de falta de oferta de este tipo ante una demanda creciente que busca un nuevo concepto de alojamiento adaptado a sus requerimientos”.
El segmento de senior living es una alternativa de vivienda dirigida al segmento senior independiente para dar respuesta a las necesidades concretas de este grupo de población. Es un concepto de vivienda aspiracional que, por medio de una gestión profesionalizada, ofrece al mercado comunidades con servicios que cubran necesidades de seguridad, salud y bienestar, fomentando un envejecimiento activo. En 2024, acumuló cerca de 170 millones de euros de inversión, registrando transacciones en Málaga, Alicante y Madrid, y que sumarán más de 750 nuevas plazas a la limitada oferta actual. En la actualidad, la oferta es prácticamente inexistente ante una creciente potencial demanda.
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