Las compraventas de viviendas caen en agosto por cuarto mes consecutivo

La compraventa de vivienda sumó en agosto 30.351 transacciones, lo que supone una caída interanual del 4,5%, mientras que el precio medio por metro cuadrado se situó en 1.351 euros, lo que supone un incremento del 5,2%, según los datos del Consejo General del Notariado publicados este martes.

Con el descenso de agosto, suman ya cuatro meses de caídas las trasacciones de viviendas, aunque se modera la caída registrada en julio, cuando este indicador se desplomó un 20,8% en un contexto marcado por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria. Además, deja atrás la caída de precio registrada un mes antes, cuando la vivienda se abarató un 1%.

Las hipotecas para vivienda aumentaron en agosto un 2,3% interanual, hasta los 15.859 préstamos

En cambio, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda volvieron a aumentar en agosto un 2,3% interanual hasta 15.859 hipotecas, datos que contrastan con la caída del 23,2% contabilizada en julio. La cuantía media de estos préstamos subió el 4,6% en términos interanuales, hasta 133.116 euros.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registró una caída del 5,3% con respecto a agosto de 2018. Además, la venta de pisos de precio libre cayó un 6% debido tanto al descenso de los pisos nuevos (-2,5%) como al de los de segunda mano (-6,4%).

Por lo que respecta al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto alcanzó 1.351 euros, reflejo de una subida del 5,2% que se debió tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (6,5%) como al de los pisos (5,1%).

El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 5,5%. Dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en 1.450 euros (4,4% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.123 euros (7,5% interanual).

Otros inmuebles

La compraventa de otros inmuebles sumó en agostó 6.434 operaciones (-8,4% interanual), de las cuales un 41,8% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 233 euros (-8,8% interanual).

En cuanto a la constitución de sociedades, en agosto se crearon 3.941 empresas, lo que representa una caída interanual del 12,8%. El capital promedio de estas se redujo un 7%, hasta 15.572 euros.

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