Scannell Properties adquiere una parcela de 22.500 m2 para su segundo proyecto en el mercado logístico catalán

Nuevo movimiento en la logística catalanaScannell Properties adquiere una parcela de 22.500 metros cuadrados en Montornés del Vallés, a veinte kilómetros al norte de Barcelona. El objetivo es construir una plataforma logística de 13.500 metros cuadrados, que estará finalizada en el primer trimestre de 2023. Se trata de su segundo proyecto especulativo en el mercado catalán; después del anuncio de un nuevo desarrollo logístico de 21.000 metros cuadrados en Santa Perpetua de Moguda.

El proyecto se encuentra en una ubicación logística estratégica. Está muy cerca de Barcelona (a 23 minutos en coche al puerto), en la zona industrial del Vallés. Tiene acceso directo a la AP7 que enlaza Barcelona con Francia y se encuentra muy cerca del circuito de automovilismo de Fórmula 1 de Montmeló.

Logística y sostenibilidad

El nuevo edificio estará diseñado para empresas logísticas, de distribución o de e-commerce que necesiten un centro logístico moderno, de last-mile y de gran flujo y actividad para desarrollar su negocio. Esta construcción contará con la certificación BREEAM Very Good. Esto refleja el compromiso de Scannell Properties por desarrollar espacios sostenibles en todos los mercados donde tiene presencia. De esta forma, la nave logística dispondrá de elementos de ahorro energético: paneles fotovoltaicos, iluminación LED en todo el edificio y entre 3 y 5 puntos de recarga eléctrica para vehículos.

Según Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties, explica: «Estamos siendo testigos de una demanda sin precedentes de espacios logísticos en Barcelona y sus alrededores, donde existe una escasez de suelo y falta de activos que se ajusten a los requisitos que necesitan las empresas logísticas actualmente. La reutilización y remodelación de activos en zonas abandonadas, como este en Montornés, es un ejemplo perfecto de cómo liberar espacio que tanto se necesita aplicando una estrategia sostenible. Estamos comprometidos con la remodelación del activo de manera sostenible. Apuntaremos a una demolición sin desperdicio, donde gran parte del material demolido se reutilizará en la construcción y cualquier otro material no reutilizable se reciclará”.

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