Redevco ha reforzado su apuesta por el sector logístico en España con la adquisición de dos activos de almacenamiento industrial al aire libre (Industrial Outdoor Storage, IOS) en Getafe (Madrid) y Sant Boi de Llobregat (Barcelona). Ambas instalaciones están plenamente arrendadas y se integran en la plataforma logística paneuropea de la compañía.
El activo de Getafe cuenta con 14.241 m² construidos sobre una parcela de 18.616 m² y está destinado a base de alquiler de vehículos. Se encuentra íntegramente arrendado a Northgate, compañía perteneciente a Zigup, que opera en el emplazamiento desde 2008.
Por su parte, el activo de Sant Boi de Llobregat dispone de 11.416 m² sobre una parcela de 12.141 m². Se trata de una terminal de autobuses eléctricos recientemente rehabilitada y arrendada a Monbus, operador especializado en transporte regional y aeroportuario. La instalación incorpora infraestructura de recarga de alta capacidad y se encuentra próxima al aeropuerto de Barcelona-El Prat.
Ambos activos están situados en submercados urbanos estratégicos, con buenas conexiones de transporte y elevadas barreras de entrada. Su ubicación, el valor residual del suelo y el potencial de crecimiento y revalorización han sido factores relevantes en la decisión de inversión.
“España sigue mostrando unos sólidos fundamentos para el sector logístico”, señala Hugh Macdonald-Brown, responsable de Logística de Redevco, quien destaca la elevada demanda, la limitada disponibilidad de suelo bien ubicado y el papel de estos activos en las cadenas de suministro urbanas.
Con estas operaciones, la cartera IOS de Redevco alcanza 624.000 m² y 224 millones de euros en activos bajo gestión, repartidos entre 17 inmuebles. La compañía cuenta con aproximadamente 10.500 millones de euros en activos bajo gestión a escala europea.
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