Patrizia vende a Real I.S dos activos logísticos en Madrid por 150 millones de euros

Patrizia AG ha cerrado la venta de dos activos logísticos en el área metropolitana de Madrid por 150 millones de euros al gestor de inversiones inmobiliarias alemán Real I.S.

El fondo germano compró los dos activos en los municipios madrileños de Getafe y Torrejón en 2015 y 2016, y desde entonces los ha transformado en instalaciones logísticas prime y atraído a inquilinos como Amazon, Leche Pascual o GM Food, según informa Patrizia en un comunicado.

Los almacenes suman 110.000 m2 y uno de ellos, el de Getafe, está íntegramente alquilado a Amazon

Eduardo de Roda, Country Manager de Patrizia para Iberia, ha afirmado que “este acuerdo histórico demuestra que, gracias a nuestra sólida experiencia local, adquirimos estos activos en el momento justo y en el lugar adecuado. Hemos vuelto a acreditar nuestra capacidad para crear valor sostenible en nuestra cartera en la península ibérica a través de nuestra gestión de activos proactiva y experta. Asimismo, seguimos apostando por los activos logísticos, que constituyen alrededor de un tercio de toda nuestra cartera inmobiliaria en España. A pesar del difícil contexto de mercado, vamos camino de cumplir nuestros objetivos de crecimiento en Iberia”.

El activo en Getafe comprende un único almacén de 60.000 m2 y está alquilado íntegramente a Amazon. Por su parte, el de Torrejón se distribuye en dos almacenes plurinquilino, con una superficie total en torno a los 50.000 m2 y actualmente arrendados a algunas de las principales multinacionales españolas, como Leche Pascual o GM Food.

Tras esta operación, el portfolio logístico de Patrizia en España comprende más de 500.000 m2 en activos bajo gestión valorados en casi 500 millones de euros. El valor total de los activos que gestiona en España y Portugal supera los 1.300 millones de euros.

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