Goodman recupera un área industrial de 143.000 m2 para crear un gran parque logístico en Getafe

Goodman revitalizará 143.000 m² de terrenos industriales urbanizados y los convertirá en un gran parque logístico integrado, creando nuevas oportunidades para que compañías de e-commerce, logística de terceros y de retail operen desde una localización privilegiada próxima a Madrid. Se trata de Getafe Terminal, un nuevo concepto de desarrollo urbanístico sostenible que integra la actividad logística e industrial en el entorno de la ciudad.

«Goodman ha diseñado este parque logístico para dar respuesta a la necesidad de instalaciones logísticas modernas, bien situadas y centradas en el bienestar de los residentes, futuros trabajadores y vecinos, creando un entorno sostenible con amplias zonas verdes, senda para viadantes, carril bici, áreas destinadas al ocio y oferta de restauración», destacan desde la compañía.

Getafe Terminal plantea la revitalización de 143.000 m² de terrenos industriales para crear un complejo con 79.000 m2 de superficie logística y 8.000 m² de oficinas

El proyecto se desarrolla en Getafe, a tan solo 13 km de Madrid, y dispone de las infraestructuras de transporte clave para una distribución rápida y eficiente. El proyecto contempla el desarrollo de 79.000 metros cuadrados logísticos y 8.000 metros cuadrados de oficinas, en un complejo formado por dos edificios con unidades desde 2.800 a 5.000 m² ofreciendo a los clientes flexibilidad para unificar módulos de acuerdo a sus necesidades.

En ambos edificios, la primera planta albergará oficinas y zonas comunes y la planta inferior está habilitada con cross-dock y playa de maniobras para operaciones logísticas.

El complejo puede albergar hasta 20 clientes y se prevé la creación de 500 empleos ligados al sector logístico, multiplicando por diez el número actual de trabajadores en el polígono. Además, los futuros empleados dispondrán de las infraestructuras necesarias para acceder a su trabajo en bicicleta, transporte público o caminando.

“Getafe Terminal es un espacio muy atractivo para la logística urbana. Su proximidad al centro de Madrid permitirá a nuestros clientes estar cerca de sus consumidores, mejorando la eficiencia de su cadena de suministro y la entrega en la última milla. Por todo ello, es una gran oportunidad para los clientes de estar en una localización única” señaló Ignacio García Cuenca, Country Manager de Goodman Spain.

En línea con el compromiso a largo plazo de Goodman con los principios medioambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG), Getafe Terminal será el primer proyecto logístico en Madrid que obtenga la certificación BREEAM Urbanismo.

Reconstrucción industrial

Goodman ha iniciado la demolición de las construcciones existentes para acondicionar el terreno para los nuevos edificios. Todo el material que se extraiga del proceso de demolición, que se estima superará los 75.000 m³, el equivalente a más de 30 piscinas olímpicas, será tratado para su recuperación y reutilización en las nuevas instalaciones, reduciendo el impacto medioambiental y revitalizando un terreno industrial existente, sin necesidad de urbanizar zonas verdes. A la finalización de las obras, Goodman tiene previsto obtener la certificación BREEAM Excellent.

Una vez culmine la demolición, está previsto que se inicie la urbanización del proyecto en mayo de 2021 y que estos trabajos se prolonguen ocho meses, hasta enero de 2022. Será entonces cuando se inicie la comercialización de este nuevo parque logístico.

Sobre este proyecto, la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha declarado que “es uno de los proyectos más ilusionantes que se desarrolla en la zona en las últimas décadas y nos posicionará como una ciudad de referencia para el sector logístico y la industria ligera, creando más empleo y oportunidades para nuestros vecinos. Entre los objetivos de Getafe se encuentra la modernización y revitalización de su espacio industrial, a la vez que recuperar espacios verdes y mejorar la movilidad impulsando el uso de transporte sostenible. Goodman ha respondido a nuestras expectativas con un proyecto innovador que nos permitirá hacer realidad esta transformación urbanística”.

En relación a esta iniciativa, García Cuenca declaró que “nuestra estrategia de sostenibilidad se sustenta cuatro pilares: gestión de terrenos abandonados, optimización de la energía, entorno saludable e impacto medioambiental. Creamos espacios para la excelencia que satisfacen tanto las necesidades de negocio actuales y futuras de nuestros clientes, como las de su salud y bienestar. Este es el futuro modelo logístico de las ciudades».

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