Fondos gestionados por Pictet compran a Selenta el Expo Hotel Valencia

Fondos gestionados y/o asesorados por Pictet Alternative Advisors, división de inversiones alternativas del grupo de origen suizo Pictet, han adquirido el hotel Expo Hotel Valencia, propiedad de Selenta Group, Esta operación representa la transacción hotelera más importante en Valencia desde que comenzara la pandemia. El importe de la transacción no ha sido hecho público, aunque fuentes del mercado estiman que la operación rondaría los 30 millones.

El hotel de tres estrellas está situado en una de las principales arterias de la ciudad, la Avenida Pío XII, justo enfrente de la Alameda al lado de los jardines del Túria. Cuenta con 377 habitaciones repartidas en diferentes categorías, restaurante, bar, piscina al aire libre, terraza con vistas panorámicas a la ciudad y más de 1.500 metros cuadrados de espacio para reuniones y eventos.

Para Pablo Granell, responsable inmobiliario de Pictet Alternative Advisors para España, “esta operación demuestra la convicción que tenemos en el mercado hotelero español, y en estrategias de valor añadido a través del reposicionamiento de activos y la búsqueda de operadores y marcas más convenientes para su consolidación. Tras una reforma integral, siguiendo criterios de sostenibilidad adecuados, y bajo una marca internacional de primer nivel, el nuevo Expo Hotel Valencia se convertirá en uno de los hoteles de referencia de la ciudad”.

Por otro lado, Jorge Ruiz, Head of Hotels Iberia de CBRE, señala que “esta transacción demuestra el elevado apetito inversor y financiador por oportunidades que ofrezcan un ángulo de reposicionamiento en el mercado hotelero español. Los fundamentales de nuestra industria siguen siendo sólidos, especialmente en destinos turísticos consolidados como Valencia”.

Pictet Alternative Advisors ha llevado a cabo varias operaciones inmobiliarias en España en lo que va de año, con la compra de dos proyectos residenciales de lujo en Madrid en los barrios de Salamanca y Chamberí junto a Blasson y Lasabia respectivamente, de la central logística de Vilanova del Camí (Barcelona) a Abacus y el centro de producción de Comotex en Náquera (Valencia) en sendas operaciones de sale & leaseback y del hotel 5* Kimpton Aysla Mallorca, en Calviá (Mallorca), gestionado por Intercontinental Hotels Group bajo su marca de lujo lifestyle Kimpton Hotels & Restaurants.

CBRE ha asesorado en la adquisición y búsqueda de financiación del hotel junto con Uría Menéndez y Pérez Llorca.

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