El primer proyecto residencial de crowdfunding de Metrovacesa alcanza el 89% de financiación

Metrovacesa ha alcanzado el 89% de financiación para su primer proyecto en aplicar el crowdfunding como canal de ventas. Los activos seleccionados en este plan son viviendas de la promoción Residencial Amura, en Valencia Capital.

El proyecto, que va dirigido a todo tipo de inversores con una aportación mínima de 500 euros, “supone una revolución en la comercialización de viviendas en el sector y representa un nuevo hito en la estrategia de innovación de Metrovacesa”, apuntan desde la promotora.

Metrovacesa, SociosInversores y Activum colaboran para desarrollar el primer proyecto residencial financiado mediante crowdfunding

En esta primera experiencia en crowdfunding, Metrovacesa cuenta con la colaboración de SociosInversores, plataforma líder en financiación alternativa del Grupo Sego Finance, y de Activum una compañía de ámbito nacional, con experiencia en comercialización de activos inmobiliarios y generación de oportunidades de negocio.

Triple colaboración

En esta triple colaboración, Metrovacesa ha sido la encargada de seleccionar las viviendas que son objeto de la inversión.

SociosInversores, por su lado, aporta la plataforma sobre la que se realizará la operación de crowdfunding y que servirá para agrupar a los inversores. Esta plataforma, que recibirá directamente las cuantías de los inversores, ya cuenta con las pertinentes autorizaciones por parte de la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

Por su parte, una sociedad dependiente de Activum, es la que adquiere los inmuebles y los alquila posteriormente, incorporando en el capital de la sociedad a los inversores con sus aportaciones.

La inversión en este crowdfunding de Residencial Amura funciona como una participación en el proyecto de compra y alquiler a través de la sociedad; y no supone la adquisición de la propiedad de la vivienda en proporción a la parte invertida. Una vez finalizando el proyecto objeto del crowdfunding, los inversores recibirán su rentabilidad correspondiente.

Residencial Amura

Metrovacesa ha seleccionado los activos de Residencial Amura por el interés que ha despertado la comercialización de su primera promoción en la ciudad de Valencia.

Ubicada en el barrio de Les Moreres, junto al cauce del río Turia y el puerto, la promoción se encuentra en una zona en pleno desarrollo urbanístico. Residencial Amura ha sido desarrollado por el estudio valenciano de arquitectura TCH, y el proyecto cuenta con 53 viviendas de 1 a 4 dormitorios con amplias terrazas y zonas comunes con piscina, área de juegos infantiles y espacios ajardinados.

Actualmente ya se han vendido el 30% de la promoción, que cuenta con licencia de obra y se espera iniciar su construcción “de forma inminente”, señalan desde Metrovacesa.

Para Javier Villaseca, CEO de SociosInversores “el lanzamiento de este proyecto supone una revolución de un sector tradicional y una oportunidad para los usuarios de nuestra plataforma de diversificar sus inversiones”.

Mientras que Cristina Balaguer, directora general de Activum, asegura que “con este proyecto nace un nuevo modelo para nuestra empresa que conjuga innovación y negocio, de la mano de una promotora como Metrovacesa que imprime seguridad al inversor”.

Para Carmen Chicharro, directora de Innovación y Marketing de Metrovacesa, “esta primera operación de crowdfunding democratiza el acceso a la inversión inmobiliaria para cualquier tipo de perfil inversor y es una muestra de nuestro constante interés por generar canales alternativos dentro de nuestro modelo de innovación abierta”.

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