Metrovacesa pierde 163,5 millones de euros en 2020 por la caída del valor de sus suelos

Metrovacesa cierra 2020 con unas pérdidas de 163,5 millones de euros, frente a los 4,5 millones de euros que perdió en 2019, debido principalmente al impacto que ha provocado la incertidumbre creada por el Covid-19 en la valoración de su cartera de suelo. De acuerdo con la información que la promotora ha remitido hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), ese impacto negativo por el descenso en la valoración de activos ascendería a 137 millones de euros tras la última valoración realizada en diciembre.

La inmobiliaria anuncia que retomará el dividendo en el segundo trimestre

La compañía también ha reducido sus ingresos en comparación con el año pasado. Metrovacesa registró durante 2020 unos ingresos de 146,1 millones de euros frente a los 170,1 millones de 2019, mientras que el Ebitda -aunque sigue siendo negativo, en 9 millones de euros– mejora ligeramente frente a los 10 millones que perdió en 2019.

La compañía informa quede los 146,1 millones de euros de ingresos, 130,3 millones de euros corresponden a las entregas de viviendas, lo que supone un margen bruto para la compañía del 18% en el desarrollo residencial.

Más viviendas entregadas y preventas

Las buenas noticias llegan de la promoción residencial. Metrovacesa informa que ha entregado 601 viviendas en 2020, un 108% más que en 2019, y las previsiones para este año son buenos, ya que tiene previsto duplicar las cifras del año pasado y entregar entre 1.300 y 1.700 viviendas en 2021, de las cuales el 80% ya está vendido.

La compañía ha entregado 601 viviendas en 2020, un 108% más que en 2019 y eleva sus preventas un 21%

“Se constata la recuperación de la demanda de vivienda en el segundo semestre de 2020, con un incremento del 11% en las preventas en comparación con el mismo periodo de 2019”.

Durante los 12 meses de 2020 ha alcanzado una cifra neta de preventas de 1.037 viviendas, constatando así la recuperación de la demanda, que a lo largo de la segunda mitad del año ha recuperado los niveles pre-Covid. El libro de preventas acumulado ascendió hasta los 744 millones de euros a cierre de 2020 (equivalente a 2.568 unidades), con un crecimiento del 21% frente a diciembre de 2019.

La compañía anuncia además que retomará el pago de dividendo en el segundo trimestre del presente ejercicio, con una cifra pendiente por determinar pero que será superior a los 0,26 euros por acción anunciados en octubre.

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