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La socimi Ktesios vende 18 activos de QPQ en Cataluña por 1,7 millones

La socimi Ktesios ha cerrado la venta de 18 activos de QPQ en Cataluña por 1, 71 millones de euros. El objetivo de la compañía es vender los activos de QPQ – adquirida por Ktesios en junio de 2023–, en un periodo de entre 24 y 36 meses para reinvertir en su core, el alquiler asequible en poblaciones non-prime. La compañía tiene planeado fusionar ambas socimis en los próximos meses.

Tras esta operación, Ktesios acumula la desinversión en un total de 20 activos de QPQ desde el cambio de control producido el pasado 30 de junio, en cumplimiento con su plan estratégico. Adicionalmente, la socimi ha procedido a cancelar la deuda asociada a dichos activos, que ascendía a aproximadamente 546.000 euros.

Ktesios terminó el primer semestre de 2023 con un crecimiento en rentas del 84%, alcanzando un total de 847.806 euros frente a los 460.840 euros del primer semestre de 2022. La estrategia de la socimi mantuvo una alta demanda en la primera mitad del año, con unos niveles de ocupación superiores al 90%. La compañía invirtió 18 millones de euros desde enero hasta junio, de los cuales cerca de 13 millones corresponden a la adquisición de QPQ.

El valor estimado de los activos de Ktesios a cierre de noviembre es de 39,3 millones de euros, sin contar los activos de QPQ, y supera en un 130% al valor de compra de estos, “reflejando el fuerte potencial de este mercado y de la estrategia de la socimi” explica la compañía en un comunicado.

Henry Gallego, CEO de Ktesios Socimi, (en la imagen) afirma que “con esta operación hemos conseguido superar con éxito nuestros objetivos de rotación de 2023. La venta de estos activos se enmarca en el plan estratégico de Ktesios de desinvertir en los activos de QPQ para continuar fortaleciendo nuestra posición en nuestro core: el mercado del alquiler asequible fuera de las grandes ciudades”, remarcado que “los activos vendidos se encontraban en zonas de mercado tensionadas de Cataluña”, generando un impacto directo en nuestra estrategia de rentabilidad.

Durante el primer semestre del año, Ktesios  completó el proceso de salida a Bolsa en el BME Growth y la exclusión de la cotización en el Euronext Access de Lisboa, donde cotizaba desde 2021.