General de Galerías Comerciales abandonará el régimen fiscal especial de socimi
La inmobiliaria especializada en centros y parques comerciales General de Galerías Comerciales, presidida por el empresario Tomás Olivo, ha decidido que ya no va a seguir acogiéndose al régimen fiscal especial de socimi, según indica en un comunicado al BME Growth. La compañía convocó una junta de accionistas para aprobar esta renuncia. Este cambio se produce al no poder cumplir con el requisito de repartir del 80 % de los dividendos.
La obligación de esta distribución de dividendos provoca que la sociedad tenga que disponer todos los ejercicios de la mayor parte de su tesorería para el pago de los mismos, «de manera que no puede acumular la tesorería que pretende y reservas suficientes para acometer con garantías nuevas inversiones», según explica la propia compañía en el comunicado.
500 millones de inversión
La sociedad se encuentra en una nueva fase de expansión, en la que tiene previsto invertir, a lo largo de los próximos años, una cantidad aproximada de 500 millones de euros en la promoción del centro comercial Valdebebas Shopping en Madrid, las ampliaciones de los complejos comerciales El Mirador, Mataró Parc y Dos Mares y la reforma de la Rambla Shopping. La compañía avanza que el centro comercial Valdebebas Shopping tendrá 362.000 metros cuadrados de superficie construida, 110.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 6.000 plazas de aparcamiento, aproximadamente.
El Consejo de Administración de la inmobiliaria pretende que la cantidad de fondos necesaria para la expansión anteriormente expuesta proceda de fondos propios por lo que entiende que «serían difícilmente compatibles» con el régimen de distribución de dividendos al que obliga la norma. Por ello, convocaba junta de accionistas este 27 de diciembre para tomar la decisión y modificar los estatutos sociales de la compañía.
Aun así, la inmobiliaria deja abierta la posibilidad de regresar al régimen socimi en un futuro. «No se descarta que una vez culminada esta inversión, el consejo de administración proponga a la junta general de accionistas un nuevo acogimiento al régimen fiscal especial de socimi transcurridos los tres años» que marca la norma.
Centros y parques comerciales, viviendas, locales y logística
General de Galerías Comerciales es la propietaria de 10 centros y parques comerciales en toda España entre los que se encuentran La Cañada (Marbella, Málaga), Mediterráneo (Almería), Gran Plaza (Roquetas de Mar, Almería), Mataró Parc (Mataró, Barcelona), Nevada (Armilla, Granada), El Mirador y Las Terrazas (Las Palmas, Gran Canaria), Dos Mares (San Javier, Murcia), La Rambla (Cartagena, Murcia); también posee varias viviendas, locales comerciales y una plataforma logísitica.
