Allianz ha comprado a Blackstone 245 viviendas y un espacio comercial en el distrito madrileño de Chamartín por 185 millones de euros. La operación se ha realizado a través de la socimi Elix Vintage Residencial (propiedad de la aseguradora) que ha comprado los activos a Testa Residencial Socimi, perteneciente al grupo del que “Blackstone Group International Partners LLP” es sociedad cabecera.
Según ha informa Elix en un comunicado a BME Growth, las 245 unidades residenciales en alquiler y el espacio comercial, se distribuyen en ocho edificios residenciales, que han sido adquiridos en su totalidad, y un noveno edificio adicional, que ha sido adquirido sólo parcialmente, por cuanto algunas de las unidades residenciales que lo integran no pertenecían a Testa y continúan bajo la titularidad de sus propietarios.
Los nueve edificios se ubican en el distrito de Chamartín (Madrid), en las calles: de Felix Boix, números 4,6 y 8, del doctor Fleming, números 39, 41, 43, 45 y 47 y de Carlos Maurrás, número 7 (en este último caso, una cuota de propiedad del 32,10%).
Según informa la aseguradora, las viviendas “se actualizarán para alinearlas con el programa ESG de Allianz Real Estate, en particular, las vías de descarbonización de Carbon Risk Real Estate Monitor. La empresa tiene el objetivo de reducir las emisiones de carbono en su cartera en un 25 % para 2025 y ser cero emisiones de carbono para 2050”.
La adquisición respalda plenamente la estrategia de Allianz Real Estate de invertir en activos de alta calidad, nuevos o recientemente renovados, con sólidos criterios de sostenibilidad en ubicaciones urbanas privilegiadas dirigidas al segmento medio del mercado. Es la segunda operación del sector PRS en España: en junio del año pasado adquirió 421 viviendas prime en 21 activos ubicados en Madrid y Barcelona mediante la compra de una participación de control en un vehículo de joint venture propiedad de varios inversores prime.
Añadir comentario