Barcelona acogerá del 30 de septiembre al 2 de octubre, The District 2025, el mayor evento inmobiliario en Europa desde la perspectiva del capital, donde más de 14.000 directivos estarán presentes en una cita que ya se ha convertido en imprescindible para el conjunto de la industria.
De hecho, The District 2025 reunirá a las figuras clave del conjunto de la cadena de valor de la industria inmobiliaria: desde fondos de inversión, fondos soberanos, private equity, family offices, socimis, banca o fuentes alternativas de financiación, hasta grandes propietarios de suelo, administraciones, operadores, promotores, brokers, agencias comercializadoras, consultoras y gestores de propiedades.
Durante tres días, el encuentro convertirá a la Ciudad Condal en el epicentro del real estate europeo, reuniendo a más de 350 firmas en una exclusiva zona de hospitalities donde fondos y equipos de inversión mantendrán reuniones estratégicas y acelerarán sus deal-flows sin salir del recinto.
Con el lema “Ready, Set, Invest”, The District celebra su cuarta y más ambiciosa edición. La cumbre llega en un momento de reactivación de los mercados, tras los últimos recortes de tipos por parte del BCE, y de oportunidades que se abren a raíz del escenario geopolítico y comercial actual.
Juan Velayos, presidente de The District, afirma: “En esta edición trataremos de comprender el ciclo de estabilidad en el que estamos entrando y que está cambiando el sentimiento inversor en Europa. Para ello, tendremos a más players internacionales que compartirán sus perspectivas y proyectos destacados con el objetivo de inspirar a los directivos asistentes, pero también, para que entren en contacto con potenciales socios y materialicen nuevas transacciones”.
El mayor congreso de tendencias para el capital inmobiliario
Uno de los ejes clave del encuentro será The District World Summit, que tiene lugar en el marco de The District, y que es el mayor congreso en Europa centrado en todas las fuentes de capital. Con más de 190 sesiones en cinco auditorios, participarán más de 450 líderes globales, procedentes de conocidos fondos internacionales, private equity, family offices y grandes gestoras de activos.
Entre los nombres confirmados se incluyen referentes de la talla de Michael Abel, CEO de la británica firma Greykite; Maria Terzini, principal en TPG; Edmund Eggins, managing director en España de Ardian; Frédéric Jariel, co-head de Real Estate en Tikehau Capital; Itamar Volkov, managing partner de Frux Capital; Valeria Falcone, CEO de Colliers Italy; Matt Calner, managing partner de Stronghold; Jon Asumendi, vicepresidente sénior de Adquisiciones en Starwood Capital Group; o Claudia Tichauer, directora de Global Workplace, Sostenibilidad, Accesibilidad e Inclusión en Schneider Electric.
El programa del congreso estará estructurado en torno a tres principales vertientes. La primera es el desarrollo de las estructuras de mercado de capitales. La segunda, la transformación que viven los diferentes activos que son de interés como el living, oficinas, hospitality, retail, industrial, logística, data centers, infraestructuras, energía, healthcare y los alternativos. Y la tercera, es el valor añadido de los criterios ESG para aumentar la rentabilidad de los proyectos siguiendo, igualmente, con un propósito medioambiental.
En relación con el contenido, uno de los grandes temas del congreso será la creación de vivienda asequible, en un escenario marcado por la escasez de oferta social.
La falta de vivienda asequible se ha convertido en uno de los principales problemas a día de hoy, tal y como reflejan diferentes indicadores a escala comunitaria. La necesidad de disponer de un parque residencial social más robusto, junto con las posibilidades que surgen de este activo, está provocando que tanto la sociedad como la esfera política y el real estate estén focalizándose en tal desafío. Por este motivo, The District World Summit 2025 dedicará gran parte de su agenda a examinar el segmento affordable en Europa con ejemplos que se están impulsando en distintas ciudades. Asimismo, se darán a conocer las nuevas fórmulas de colaboración que se están planteando para incrementar la oferta habitacional pública mediante modelos híbridos de promoción, cesión del suelo o la entrada de fondos de impacto.
Igualmente, se pondrá en valor el auge del living, y las propuestas que están cogiendo fuerza a raíz de los cambios en los estilos de vida como el senior living, student housing o flex living.
A su vez, se examinará el crecimiento sostenido de los centros de datos, el buen momento que vive el segmento hotelero o las oportunidades que se están levantando del sector logístico o retail. Todo ello, sin olvidar la incidencia del entorno macro y político en el sentimiento inversor.
Italia, país invitado
The District 2025 contará con Italia como país invitado, reflejo del atractivo que está despertando en el capital inmobiliario europeo. En este sentido, el territorio actualmente cuenta con un parque inmobiliario infravalorado, un sólido turismo internacional, incentivos públicos y una alta demanda en diferentes ciudades de la nación, que lo posicionan como un destino de interés por la inversión. Además, las opciones que se están consolidando en los activos de logística, centro de datos y en el hospitality han inducido a un fuerte dinamismo del país, convirtiéndolo en uno de los mercados más observados del sur de Europa.
En este sentido, el evento acogerá a una delegación de inversores y de representantes institucionales italianos, como Laura Lieto, teniente de alcalde y concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Nápoles, o Maurizio Veloccia, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Roma. Todos ellos compartirán la evolución y posibilidades que surgen para el real estate en el territorio transalpino.
Networking de alto nivel
El evento, en su objetivo de ser el punto de encuentro para el capital europeo, ha preparado una agenda paralela de actividades de networking en la que se continuará impulsando la creación de relaciones estratégicas. En ella constan los The World-Class District Awards 2025, galardones que reconocen las mejores transacciones y proyectos inmobiliarios del año; el Leadership Summit, almuerzo con líderes y empresarios del real estate; o el Proptech Startup Forum, donde se dan a conocer las empresas emergentes más innovadoras que están llevando la innovación tecnológica en el ámbito inmobiliario.
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