Suba invertirá 70 millones en la promoción de seis parques y equipamientos comerciales hasta 2026
Suba realizará una inversión de más de 70 millones de euros en los próximos tres años para el desarrollo de varios proyectos en Andalucía y Madrid.
Además, dentro de su área retail, Suba está cerrando la compra de nuevos suelos para ejecutar proyectos con más de 90.000 metros cuadrados de SBA. Esto, junto a los siete proyectos en promoción, supondrá una inversión superior a 250 millones de euros en los próximos cinco años y consolidan a Suba como “uno de los players actualmente más activos en número de proyectos en Andalucía y con una clara vocación de crecimiento por todo el territorio nacional”, señalan desde la empresa.
Proyectos hasta 2026
Así, este mes de septiembre abrirá sus puertas la primera fase de un proyecto en la provincia de Málaga, ubicado en el área de expansión residencial y de servicios de la capital. El parque comercial, de 5.000 metros cuadrados de superficie edificable, cuenta con un operador de restauración que finalizará sus obras en este mes tras dos meses de duración.
Además, en 2024 verán la luz otros dos proyectos: uno en la ciudad de Granada con 2.000 m2, que incluye un operador de restauración; y el otro, en la provincia de Almería, que contará con una enseña de alimentación, así como una promoción de viviendas sobre un solar de alrededor de 8.000 metros cuadrados.
De cara a los próximos dos años, se pondrá en funcionamiento otro desarrollo en el casco urbano de Granada ubicado en un solar de 13.500 metros cuadrados donde se levantará un parque comercial de 8.500 metros cuadrados, además de un complejo deportivo; y, por otro lado, en la costa granadina, otro complejo comercial y de ocio de 4.200 metros cuadrados de SBA con una enseña de alimentación, distintos operadores de restauración, así como medianas y pequeñas superficies.
Por otro lado, también para 2025 está prevista la apertura de un desarrollo urbano en una zona residencial prime de la ciudad de Málaga de alrededor de 5.000 metros cuadrados, compuesto de supermercado, restauración y medianas superficies.
Finalmente, la compañía proyecta para 2026, en la provincia de Madrid, un séptimo proyecto con una SBA aproximada de 13.000 metros cuadrados, sobre un solar de 23.000 metros cuadrados de superficie, con retailers de alimentación, restauración y medianas de diversas actividades.
Parques comerciales de proximidad
Desde su creación, el área de retail de Suba impulsa la promoción y comercialización de equipamientos y parques comerciales, apoyados en operadores de alimentación y restauración, y complementados con medianas superficies y servicios.
El objetivo de la compañía es el desarrollo de parques comerciales de proximidad, dentro o al borde de importantes núcleos urbanos, ya consolidados o en previsión de desarrollo urbanístico, implicándose en la actividad comercial y social de dichas zonas. Asimismo, estos proyectos generan varios cientos de empleos directos e indirectos locales.
Igualmente, Suba desarrolla proyectos, solo o junto a partners y grupos de inversores locales, nacionales o internacionales, desde su posicionamiento en Andalucía. Esto lo han conseguido gracias a su labor constructora e inmobiliaria durante las últimas dos décadas y a su conocimiento del mercado en la región. En este sentido, aportan el know how técnico y profesional de sus equipos y colaboradores, con más de 30 años de experiencia en el sector retail nacional e internacional.
Así, los servicios de la compañía incluyen la localización y compra de suelo; el estudio de mercado en cada ubicación y de viabilidad económica y financiera del posible proyecto; su viabilización desde los aspectos urbanístico, legal y administrativo; la comercialización de los locales; la redacción del proyecto comercial; la gestión en la supervisión de su ejecución hasta su apertura; y, si procede, la venta del producto final a inversores nacionales o internacionales.
