El evento internacional celebra su 30o aniversario con un formato más compacto y una agenda orientada a la eficiencia, la innovación y el crecimiento transfronterizo del retail. En un contexto de transformación acelerada del comercio y del real estate, Mapic 2025 se consolida como el principal punto de encuentro entre marcas, operadores y propietarios de activos.
La edición 2025 de Mapic, que se celebrará del 4 al 5 de noviembre en el Palais des Festivals de Cannes, con una jornada adicional dedicada al NextGen Retail Day, marcará un punto de inflexión en la trayectoria del mayor encuentro internacional del retail inmobiliario. Con motivo de su 30º aniversario, el evento refuerza su posición como principal plataforma global para el leasing y la expansión comercial, apostando por un formato más condensado, estratégico y orientado a resultados.
Lejos de apostar por la espectacularidad, Mapic 2025 pone el foco en el valor de negocio, la calidad de los encuentros y la conexión directa entre marcas y propietarios de activos. Su nueva estructura –dos días de actividad comercial y un tercero dedicado a debates visionarios– responde a la necesidad de ofrecer un entorno más eficiente en un contexto donde el tiempo y los costes se han convertido en variables decisivas.
Expansión transfronteriza, prioridad del retail global
En paralelo a la celebración del evento, un estudio elaborado por Mapic revela que la expansión internacional sigue siendo el gran motor del sector minorista. Según la encuesta, realizada entre mil representantes de marcas globales, un 60% de los encuestados planea abrir más de diez tiendas en los próximos dos años, y más de una quinta parte prevé superar las cincuenta aperturas en ese periodo.
Los centros comerciales continúan siendo los destinos preferidos por el 37% de las marcas, seguidos de las principales calles comerciales (22%). En cuanto a los formatos, un tercio de las enseñas busca superficies de entre 100 m2 y 300 m2, mientras que una cuarta parte opta por espacios de entre 300 m2 y 1.000 m2.
Europa se mantiene como la región más atractiva para la expansión minorista. Europa Occidental concentra la mitad de los proyectos previstos, con Francia, Italia, Alemania, España y Reino Unido a la cabeza. La demanda proviene, en gran medida, de nuevas marcas asiáticas y estadounidenses que buscan posicionarse en el mercado europeo, como Alo Yoga, Balabala, Bath & Body Works, Paris Baguette o Mr DIY.
Europa Central y Oriental emerge como segundo foco de interés, con un 21% de los encuestados señalando su intención de crecer en mercados como República Checa, Polonia, Bulgaria o Croacia. En esta región destacan los planes de expansión de enseñas como Aesop, Terranova, Flying Tiger, Five Guys o GongCha.
El interés por otros territorios también se mantiene alto. En Oriente Medio, Arabia Saudí y Qatar lideran la atracción de nuevas marcas, mientras que India se consolida como el mercado más dinámico de Asia. En América, Estados Unidos sigue siendo el destino más solicitado, con Canadá y Brasil en posiciones destacadas. México, por su parte, actúa como puente para la entrada de conceptos europeos en Centroamérica.
Mapic, un hub global de valor, conexiones y expansión
Con estos datos de fondo, Mapic 2025 se presenta como un reflejo del dinamismo del comercio minorista internacional. Su lema –Driving value, building growth– sintetiza la esencia de un encuentro que combina análisis estratégico, innovación tecnológica y oportunidades de negocio.
La reorganización física del evento refuerza esta visión: todos los expositores estarán concentrados en el nivel Riviera 7 del Palais des Festivals, mientras que el nuevo Riviera 8 se convertirá en zona premium de networking, con mesas reservables, áreas estanciales y vistas al mar. La idea es potenciar las interacciones de alto valor y ofrecer un entorno más cómodo y eficiente para la negociación.
El evento reunirá a más de 1.900 minoristas procedentes de 75 países, junto a promotores, fondos de inversión, operadores de ocio y restauración, y expertos en innovación. Para los desarrolladores y propietarios de centros, asistir a esta edición supone una oportunidad de contacto directo con marcas que buscan activamente nuevos emplazamientos en Europa, Oriente Medio, América y Asia.
Innovación, tecnología y nuevos formatos de consumo
Uno de los grandes ejes temáticos de Mapic 2025 será la innovación. La inteligencia artificial, el big data y la digitalización de procesos se sitúan en el centro de las sesiones del Innovation Forum, donde se mostrarán soluciones tecnológicas destinadas a optimizar operaciones, mejorar la experiencia del cliente y redefinir el uso de los espacios comerciales.
El evento también pone el foco en la transformación del modelo de negocio del retail a través de la hibridación de conceptos. LeisurUp y Happetite
–dedicadas al ocio y la restauración– se integran plenamente en el programa para mostrar cómo el entretenimiento y la gastronomía se combinan con el comercio minorista, generando experiencias inmersivas y nuevas fórmulas de atracción de público.
En este contexto, Mapic reconocerá el papel creciente de las marcas emergentes. La iniciativa Mapic Academy dará visibilidad a enseñas jóvenes con alto potencial, ofreciendo mentoría, premios y espacios de exposición privilegiados. Además, se organizarán sesiones cerradas que pondrán en contacto proyectos inmobiliarios europeos con operadores internacionales en busca de acuerdos de expansión.
La ciudad retail y la sostenibilidad como ejes de futuro
El concepto de “ciudad retail” cobrará protagonismo en esta edición. Mapic analizará cómo el comercio puede actuar como motor de regeneración urbana, integrándose con la vivienda, la cultura y los servicios públicos para revitalizar los centros de las ciudades. Los proyectos mixtos y las estrategias de reactivación comercial serán objeto de debate por parte de promotores, urbanistas y operadores.
La sostenibilidad, por su parte, se consolida como un valor de negocio. El paradigma ESG –ambiental, social y de gobernanza– estará presente de forma transversal en todas las sesiones, abordando temas como la eficiencia energética en los activos, la circularidad de los materiales, la inclusión social y la transparencia en las cadenas de suministro.
Networking de alto nivel y visión global
Más allá de su agenda de conferencias, Mapic 2025 refuerza su papel como espacio de negocio orientado a resultados. La organización ha potenciado sus herramientas de matchmaking y las agendas curadas, permitiendo a los asistentes planificar reuniones de alta calidad. La nueva zona Riviera 8 se convertirá en el punto neurálgico de este networking estratégico, con acceso restringido y servicios premium.
El tercer día, dedicado al NextGen Retail Day, abrirá el evento a una nueva generación de profesionales y emprendedores, conectando talento emergente con actores consolidados del sector.
Entre los ponentes confirmados destacan líderes de compañías internacionales como Alessandro Moneta (Krispy Kreme), Sebastian Vestergaard (Joe & the Juice), Anne-Sophie Sancerre (Unibail-Rodamco-Westfield), Jianxin Wang (Xiaomi), Alison Rehill-Erguven (Cenomi Centers) o Sandi Danick (American Dream). Las sesiones combinarán ponencias magistrales, debates interactivos y presentaciones de proyectos con una visión 360º del mercado global.
Treinta años de una plataforma en evolución constante
Desde su creación, Mapic ha acompañado la evolución del retail y del inmobiliario comercial, adaptándose a los cambios de comportamiento del consumidor, a la digitalización del sector y a la expansión internacional de las marcas. En su 30º aniversario, reafirma su papel como catalizador de acuerdos, ideas y estrategias que definen el futuro del comercio global.
En un entorno cada vez más competitivo, la cita de Cannes se consolida como el punto de encuentro imprescindible para quienes buscan anticipar tendencias, generar alianzas y transformar los espacios comerciales en auténticos destinos de valor.
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