Simed, Salón Inmobiliario del Mediterráneo, vuelve a convertir a Málaga en el gran escaparate del mercado residencial, con una agenda profesional de alto nivel, una oferta comercial que supera las 9.000 viviendas y la participación de más de 450 empresas y entidades, más del doble que en la anterior edición.
Además de por reunir una importante oferta inmobiliaria, Simed se distingue por congregar a un perfil profesional donde se cruzan promotores, inversores, gestores públicos, constructores, fondos, intermediarios y startups. Su propuesta se centra en tres ejes principales: impulsar la colaboración público-privada, identificar tendencias en living y fomentar la innovación en el sector.
Organizado por Fycma (Palacio de Ferias y Congresos de Málaga), del Ayuntamiento de Málaga, Simed se ha erigido como una plataforma profesional imprescindible para los actores que operan en el desarrollo residencial. En un contexto donde la vivienda se ha convertido en un eje de cohesión social y competitividad territorial, el salón refuerza su compromiso con la innovación, la sostenibilidad y la colaboración entre administraciones y empresas.
Su carácter híbrido –entre feria comercial y foro de conocimiento– lo ha convertido en un punto de encuentro único para debatir, generar oportunidades y conectar oferta y demanda en un mercado en constante evolución. En su edición 2025, Simed llega con más contenidos, más actores y una visión aún más internacional y tecnológica.
Colaboración público-privada como motor de desarrollo
El acceso a la vivienda y la planificación urbana sostenible se sitúan en el centro de las agendas políticas y empresariales. En este contexto, Simed ha convertido el diálogo entre el ámbito público y el privado en uno de sus principales valores diferenciales. El Foro de Colaboración Público-Privada, convertido ya en referente nacional, reúne nuevamente a administraciones, promotores, entidades financieras y expertos del sector para debatir sobre cómo impulsar un modelo residencial más eficiente y accesible.
Junto a este espacio, el III Encuentro Internacional sobre Vivienda Protegida, Social y Asequible, impulsado por el Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga, la AVS (Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo) y Housing Europe, permite compartir experiencias y buenas prácticas procedentes de toda Europa. El encuentro profundizará en la necesidad de ampliar el parque de vivienda accesible y promover políticas coordinadas entre ciudades que apuesten por la regeneración urbana, la rehabilitación y la eficiencia energética.
Nuevos modelos living y residencial prime
La evolución de los hábitos de vida, el auge del teletrabajo, los cambios demográficos y la llegada de nuevos perfiles de compradores están redefiniendo el concepto de hogar. En este escenario, el foro Living en Evolución, coorganizado con Iberian Property, se centra en analizar los nuevos modelos residenciales que están marcando tendencia. Conceptos como el flex living, el coliving o las branded residences reflejan un cambio de paradigma en la forma de concebir la vivienda, entendida cada vez más como un servicio adaptable a diferentes etapas vitales.
El debate reúne a representantes de compañías nacionales e internacionales del ámbito de la consultoría, la inversión y la gestión inmobiliaria, que abordan la evolución del comprador postpandemia, la irrupción de la tecnología en la toma de decisiones y el papel del diseño y la sostenibilidad como elementos diferenciales. Estas tendencias están configurando un mercado más diversificado, donde el valor se mide tanto en metros cuadrados como en la capacidad de ofrecer entornos habitables, conectados y sostenibles.
El comprador joven, en particular, está transformando el mercado. Su preferencia por viviendas eficientes, bien conectadas y con servicios compartidos impulsa nuevos formatos urbanos y periurbanos. En las ciudades donde el crecimiento demográfico y con capacidad para atraer talento local son constantes, el desafío pasa por equilibrar la oferta local con una demanda cada vez más global. Los promotores están adaptando sus estrategias hacia modelos más flexibles y sostenibles, integrando el diseño bioclimático y la digitalización en cada fase del proyecto.
Este análisis, puntero en el circuito de eventos especializados en nuestro país, se complementa a la perfección con una nueva edición del Punto de Encuentro Simed–ACP Málaga, organizado junto a la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga, convertido ya en el gran termómetro del sector. Los CEO de compañías como Neinor Homes, Metrovacesa, Culmia, AQ Acentor, Lagoom Living, LandCo, Ginkgo Advisor o Urbania comparten su visión estratégica sobre la evolución del mercado, abordando temas clave como la financiación, la sostenibilidad o la industrialización, lo que afianza este evento como una de las citas más influyentes para analizar el presente y futuro del real estate español.
Su carácter híbrido –entre feria comercial y foro de conocimiento– lo ha convertido en un punto de encuentro único para debatir, generar oportunidades y conectar oferta y demanda en un mercado en constante evolución
Prime Homes Summit: impulso a la inversión internacional
Simed se consolida además como un escaparate privilegiado para la inversión internacional. El Prime Homes Summit, coorganizado con Andalucía Trade e Increnta&Avanza, pone el foco en el mercado residencial como palanca para la atracción de capital extranjero. Málaga y la Costa del Sol mantienen un protagonismo creciente en el segmento prime, impulsado por su conectividad, calidad de vida y proyección internacional. En este foro, promotores y comercializadoras presentarán sus desarrollos ante agentes internacionales, inversores y consultoras especializadas en captar demanda extranjera.
El interés de los inversores internacionales en la región no es nuevo, pero sí se ha transformado. Hoy, el comprador extranjero busca no solo ubicación y clima, sino también sostenibilidad, servicios, conectividad digital y calidad arquitectónica. Las grandes áreas de desarrollo andaluzas han sabido adaptarse a esa demanda con proyectos residenciales que combinan diseño, eficiencia energética y experiencias personalizadas. En este contexto, el Prime Homes Summit ofrece una mirada actual sobre las motivaciones de compra, los nuevos canales de comercialización y la importancia de la sostenibilidad en las decisiones de inversión.
El salón amplía su escaparate internacional con propiedades procedentes de destinos como Dubái, México, República Dominicana, Panamá o Estados Unidos, reforzando su dimensión global. Este enfoque amplía el atractivo de Simed como punto de conexión entre la oferta residencial del sur de Europa y los principales focos de inversión del mundo. A través de encuentros profesionales y sesiones de networking, la cita permite construir puentes entre empresas locales e inversores internacionales que buscan diversificar su cartera en el mercado español.
Innovación: futuro inmobiliario y constructor
El futuro del mercado inmobiliario pasa por la innovación, la digitalización y la industrialización de procesos. Bajo el eje conceptual Innova, Simed reúne las propuestas más avanzadas en proptech, contech, inteligencia artificial aplicada, nuevos materiales y construcción 4.0. La Zona Innova se configura como un espacio vertebrador donde confluyen la tecnología y la creatividad para impulsar una edificación más eficiente, sostenible y conectada.
Entre las temáticas destacadas del Foro Innova by Bilba se encuentran la digitalización de la cadena de valor, la gestión de datos aplicada a la promoción y el mantenimiento de activos, o el desarrollo de herramientas que optimizan la relación entre compradores, promotores y gestores. También tienen cabida el impacto del PERTE para la vivienda en el rumbo de la industrialización y el papel de este proceso para el impulso de la sostenibilidad, la reducción de la huella de carbono y el enfoque circular.
Además, la Zona Innova mostrará proyectos de automatización y soluciones de eficiencia energética que reflejan el avance hacia una construcción más limpia, digital y responsable. Empresas líderes y startups comparten cómo la tecnología puede reducir costes, mejorar la seguridad y acelerar los plazos de ejecución, a fin de establecer una nueva forma de construir más adaptada a las exigencias del siglo XXI.
La innovación no solo se refleja en la tecnología, sino también en la manera de concebir el negocio. Nuevos modelos colaborativos, financiación alternativa y estrategias de internacionalización digital estarán presentes en el debate. Simed se presenta así como el espacio donde convergen el conocimiento técnico y la visión empresarial, generando sinergias que transforman el sector. En esta edición, el salón mostrará que la innovación es también una actitud: una forma de anticipar las necesidades de la sociedad y dar respuestas sostenibles y escalables.
El talento emprendedor: Open Call for Startups
El impulso al emprendimiento especializado es otro de los ejes destacados de Simed 2025. La IV edición de la Open Call for Startups, convocada junto a la Universidad de Málaga y el Polo Nacional de Contenidos Digitales, ha vuelto a captar la atención de jóvenes empresas con proyectos disruptivos. Esta convocatoria se ha convertido en una referencia dentro del ecosistema proptech español, impulsando soluciones aplicadas al real estate y la construcción sostenible.
Las startups seleccionadas tienen la oportunidad de presentar sus iniciativas ante inversores y agentes del sector, demostrando el talento y la capacidad innovadora que emergen desde el ámbito universitario y el emprendimiento tecnológico. Este espacio reafirma el compromiso de Simed con la detección y promoción del talento, actuando como plataforma de conexión entre las ideas y su aplicación real en el mercado, así como facilitando su financiación y alianzas con promotores e instituciones. Es, por tanto, un generador de oportunidades reales y posiciona al salón como un espacio estratégico para anticipar las dinámicas del mercado y proyectar el potencial inmobiliario del sur de Europa.
Un salón para mirar al futuro
Con una agenda profesional de alto nivel, una oferta comercial diversa y una clara vocación internacional, Simed 2025 se presenta como una cita imprescindible para quienes buscan anticipar las tendencias que marcarán el futuro del mercado residencial. Desde la promoción de vivienda asequible hasta la digitalización, pasando por la sostenibilidad y la atracción de inversión extranjera, el salón invita a los profesionales a repensar los modelos de desarrollo urbano y a construir una industria más innovadora, colaborativa y resiliente.
Simed es mucho más que una feria: es un reflejo del pulso del sector y un escaparate de su capacidad de transformación. En cada edición, el evento pone de manifiesto cómo la colaboración, la innovación y el talento convergen para dar respuesta a grandes desafíos de nuestro tiempo y en materia de vivienda y soluciones habitacionales. Con una trayectoria de más de 20 años pero la mirada siempre puesta en el futuro, Simed reafirma el papel de Málaga como epicentro de las oportunidades residenciales del sur de Europa y como un símbolo del progreso compartido entre instituciones, empresas y ciudadanía.
Simed está organizado por Fycma (Palacio de Ferias y Congresos de Málaga), del Ayuntamiento de Málaga. La Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras, y el Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana del Consistorio malagueño, así como la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía son partners institucionales. Por su parte, son partners AQ Acentor, Finca Mossara, Gilmar Real Estate, Lagoom Living, Metrovacesa, Neinor Homes, Suba Real Estate, Térmica Beach Málaga –Ginkgo y Aedas Homes– y Urbania. Idealista es el portal inmobiliario oficial. Colaboran Alatus, LandCo, Sacyr, Savills, Urbanitae, Agrojardín, Andalucía Trade-Agencia Empresarial para la Transformación y el Desarrollo Económico, Atalaya Team, Finnova e Increnta&avanza.
Y, en el apartado sectorial nacional e internacional, colaboran ACP Málaga (Asociación Provincial de Constructores y Promotores), Fadeco Promotores, APCE España (Asociación de Promotores Constructores de España), AVS gestores públicos, International Real Estate Federation (FIABCI) y Housing Europe.
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