Tribuna firmada por Jaume Borrás, director de negocio de Culmia.
La vivienda tiene un papel fundamental en el tejido social de cualquier país. Y en el nuestro se está convirtiendo en un desafío cada vez más complejo, con miles de familias a las que les resulta imposible encontrar una vivienda en la que desarrollar su proyecto vital debido a la escalada de los precios y a la escasez de opciones asequibles.
Ante esta situación, una de las prioridades ineludibles es el desarrollo de vivienda asequible. Garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda es un imperativo, y en este contexto Culmia desarrolla una de sus cuatro áreas de negocio, la línea de desarrollo de vivienda asequible en colaboración público-privada.
Desde nuestros primeros pasos como compañía, en Culmia, aceptamos el reto de impulsar la vivienda asequible en España. Con el paso de los años hemos demostrado nuestro compromiso con una serie de hitos significativos que han marcado nuestra trayectoria. Nuestra participación en el Plan Vive de la Comunidad de Madrid, del que fuimos adjudicatarios del lote 3 de la primera fase y del lote único de la segunda, es uno de nuestros logros más destacados. Sin duda se trata de proyectos que contribuyen a satisfacer una demanda apremiante y representan un avance en el desarrollo y gestión de viviendas de alquiler asequible.
Nuestra implicación se extiende más allá de colaborar con la Comunidad de Madrid. También hemos sido adjudicatarios de dos lotes del proyecto de vivienda asequible impulsado por el Ayuntamiento de Madrid, que cubre varios distritos de la ciudad. Y seguimos comprometidos con la necesidad de mejorar el acceso a la vivienda en diversas áreas urbanas, tratando de entender las necesidades particulares de cada comunidad y estudiando la viabilidad de sus proyectos.
“De acuerdo con nuestro informe ‘Acceso a la vivienda y las necesidades de alquiler asequible’ sería necesario construir 761.000 nuevas viviendas asequibles en la próxima década para satisfacer la demanda y disminuir a su vez la presión sobre los precios de mercado”
Al mismo tiempo, en Culmia venimos realizando un esfuerzo constante para fomentar la sostenibilidad en todas nuestras iniciativas. Buena muestra de ello es la reciente entrega de las primeras viviendas de alquiler asequible del propio Plan Vive de la CAM en Alcorcón, que contarán con la certificación Breeam “Excelente”. En el desarrollo de estas viviendas no solo se ha puesto el foco en la asequibilidad, sino que también incorporan multitud de criterios y soluciones en pro de la sostenibilidad que ayudan tanto a preservar el medio ambiente como a potenciar la eficiencia en su uso y el bienestar de quienes las habitan.
Pero existe una brecha significativa entre la oferta y la demanda de vivienda en general y de vivienda asequible en particular, por lo que nuestros desafíos persisten. De acuerdo con nuestro informe ‘Acceso a la vivienda y las necesidades de alquiler asequible’ sería necesario construir 761.000 nuevas viviendas asequibles en la próxima década para satisfacer la demanda y disminuir a su vez la presión sobre los precios de mercado. Para lograr este objetivo enorme es necesario que los sectores público y privado colaboremos más y mejor, acompañando políticas claras, eficientes y sostenidas de impulso de la inversión en vivienda.
En Culmia revalidamos nuestro compromiso para continuar liderando el desarrollo de vivienda asequible en España. Tenemos la oportunidad y la obligación de construir un futuro habitacional más inclusivo y sostenible y seguiremos participando en este proceso de transformación.
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