La compraventa de vivienda se situó en marzo en 32.332 transacciones, lo que supone una caída interanual del 37,5%. El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas también fue más bajo en marzo, al situarse en los 1.396 euros, lo que supone una caída del 2,2%, según el Consejo General del Notariado.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 38,0%. Mientras, la de pisos de precio libre cayó un 37,4%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la caída de los nuevos (-37,5%) como a los de segunda mano (-37,4%). Por su parte, las viviendas unifamiliares vieron reducirse sus transacciones un 35,8% en comparación al mismo mes del año anterior.
Respecto a la bajada de los precios, los notarios explican que la reducción del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió exclusivamente a que los pisos vieron descender su precio medio por metro cuadrado un -2,2% interanual ya que las viviendas unifamiliares vieron incrementarse su precio (+0,4% interanual).
Dentro de los pisos, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 2,8%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.544 € (-2,0% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.069 € (-10,5% interanual).
Por último, en marzo la compraventa de otros inmuebles se situó en 6.313 operaciones (-48,1% interanual), de las cuales un 35,8% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 326 € (67,7% interanual).
En marzo se firmaron 18.446 nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda, un 28% menos que hace un año
Préstamos hipotecarios
El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de marzo para la adquisición de una vivienda fue de 25.163, lo que supone una caída del 29,8% interanual. Y también la cuantía media de las hipotecas firmadas experimentó una caída del 1,2% en términos interanuales, hasta los 136.991 euros.
Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda cayó un 17,3% hasta los 318.584 euros (452 operaciones).
Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una caída interanual del 28,5%, hasta las 296 operaciones, y su cuantía se incrementó un 56,6% interanual, hasta los 1.150.659 euros
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 57,1%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,6%.
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