El precio medio de la vivienda creció un 8,9% interanual en el primer trimestre alcanzando los 2.429 euros por m2, lo que supone otro máximo histórico, según los datos publicados por el Colegio de Registradores.
En tasa trimestral, el precio se encareció un 3,2%. Por tipología de vivienda, la usada registró un encarecimiento trimestral del 2,2%, hasta los 2.366 euros por m2; y la vivienda nueva se encareció un 6,2 %, situándose en los 2.655 euros por m2, de nuevo precios récord en ambas modalidades.
Por territorios, las comunidades autónomas con mayores precios medios han sido Comunidad de Madrid, con 4.407 euros por m2, Islas Baleares (4.173 euros), País Vasco (3.474 euros) y Cataluña (2.852 euros).
Por provincias, Madrid y Baleares encabezaron nuevamente la clasificación, seguidas de Guipúzcoa (3.889 euros), Vizcaya (3.512 euros) y Málaga (3.339 euros).
En cuanto a las capitales de provincia, los mayores precios se han alcanzado en San Sebastián (6.154 euros), Madrid (5.428 euros), Barcelona (4.922 euros), Palma (4.202 euros) y Bilbao (3.685 euros).
Las compraventas descienden un 1,9%
Por su lado, el número de compraventas de vivienda registró un leve descenso del 1,9% en tasa interanual, hasta las 701.828 operaciones, mientras que el descenso trimestral fue del 0,1%, con 178.096 operaciones en los primeros tres meses del año, todavía en niveles máximos desde el tercer trimestre de 2007.
La vivienda nueva (39.473 compraventas) presenta un incremento trimestral del 7,2 %, mientras que la vivienda usada alcanza las 138.623 compraventas, con un descenso trimestral del 2 %.
En diez comunidades autónomas, así como en treinta provincias, se registraron descensos trimestrales en el número de compraventas.
Además, la estadística de los registradores indica que la demanda extranjera de vivienda se ha incrementado tanto en términos porcentuales como absolutos durante el primer trimestre del año.
El porcentaje de compras de vivienda por extranjeros ha sido del 13,92 %, con algo menos de 24.800 operaciones. De éstas, el 58,31 % ha correspondido a nacionalidades de la Unión Europea y el 16,82 % del resto de Europa.
Sube el número de hipotecas
El número de hipotecas sobre vivienda registradas en el primer trimestre ha sido de 133.618, lo que supone un crecimiento trimestral del 0,9%. Con respecto al total de compraventas de vivienda del trimestre, alcanza un peso del 75 %. En términos interanuales se han contabilizado 513.092 hipotecas sobre vivienda, con un incremento del 15,2 %. Siete comunidades autónomas han registrado incrementos trimestrales, alcanzándose las mayores cuantías en Andalucía (27.270 hipotecas en el trimestre), Cataluña (24.254), Comunidad de Madrid (20.379) y Comunitat Valenciana (15.640).
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