Valdecarros pondrá en el mercado suelo para 13.500 viviendas a partir de 2024

Valdecarros acelerará la urbanización de las tres primeras etapas del nuevo barrio madrileño para poner en el mercado suelo para 13.500 viviendas nuevas a partir de 2024Hasta 2039 pondrá en el mercado un total de 51.000 viviendas, de ellas 28.000 protegidas, lo que le convierte en el mayor desarrollo residencial madrileño.

Para facilitar la financiación de un desarrollo con este plazo, se aprovechará el superávit ya previsto para las tres primeras etapas, en las que invertirán más de 200 millones de euros de los 1.427 millones de euros necesarios para todo el proyecto. Asimismo, la Junta de Compensación prevé reservarse aprovechamientos para autofinanciar la mayor parte de los gastos totales de urbanización. Ha desarrollado, además, de la mano de KPMG, la puesta en marcha de una plataforma para dinamizar las compraventas y la entrada como propietarios de nuevos inversores, lo que simplificará la reparcelación.

Estos datos han sido facilitados por la Junta de Compensación que hoy ha presentado formalmente su proyecto en un acto del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid (COAATM), un acto que ha contado con la presencia del presidente de COAATM, Jesús Paños, y de Jesús Pascual Martín, director general de Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Madrid.  

Valdecarros anuncia una inversión más de 200 millones para urbanizar sus tres primeras etapas

Jesús Pascual expresó el compromiso del Ayuntamiento con los desarrollos del Este en general, y Valdecarros en particular, “en primer lugar porque van a permitir el acceso a vivienda a precios razonable a muchos madrileños en ámbitos urbanísticamente sostenibles. En segundo término, porque van a fomentar la actividad económica y empresarial de la ciudad de Madrid. Y en tercer lugar, porque se trata de ámbitos de gran calidad ambiental con un número significativo de zonas verdes y espacios libres”. “Un nuevo Madrid está en marcha, y Valdecarros está llamado a ocupar un lugar protagonista en ese futuro de la ciudad; un futuro más equilibrado, sostenible y pujante”, concluyó.

Después, se ha dado paso a la ponencia de Luis Roca de Togores, presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros, quien  ha presentado las principales magnitudes del proyecto y ha explicado su relevancia: “Valdecarros supone la única oportunidad de crear una bolsa de vivienda capaz de solucionar el actual problema de escasez y desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda. Implica la puesta en marcha de un ámbito de más de 50.000 viviendas, y de ellas más de 28.000 con algún tipo de protección, además aporta a Madrid 687 hectáreas de zonas verdes y una inversión en urbanización de más de 1.400 millones de euros, que llega a los 7.500 millones si consideramos la inversión en edificación.”

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