Multas para las comunidades de propietarios si no cumplen con el registro de jornada de los trabajadores

Las comunidades de propietarios también se ven afectadas por el Real Decreto-ley 8/2019, de 8 de marzo, de medidas urgentes de protección social y de lucha contra la precariedad laboral en la jornada de trabajo, que establece la obligación de llevar a cabo el registro de la jornada de los trabajadores a partir del 13 de mayo de 2019. Las multas por incumplimiento pueden llegar a ser de entre 626 y 6.250 euros.

En el caso de comunidades de propietarios hay dos supuestos que afectan:

• El primero si el personal laboral, por ejemplo, conserjes o porteros, está contratado directamente por la comunidad de propietarios, en este caso será responsable la comunidad y en concreto la figura del presidente de la misma
• El segundo supuesto es si el personal laboral es externo, es decir, el servicio que se presta está externalizado por una empresa, aquí el responsable será el titular de esta compañía y no la comunidad.

Tanto en un caso como en otro las multas por incumplimiento pueden llegar a ser de entre 626 y 6.250 euros.

El control de los empleados de la finca puede llevarse a cabo través de cualquier modalidad de las que recoge el decreto, bien realizando el registro de la jornada en papel, o bien en soporte telemático, todo ello siempre y cuando sea un sistema fiable que lleve el control diario e indique el inicio y finalización de la jornada de cada día.

Los soportes del registro de jornada deben conservarse durante cuatro años, por cualquier medio que garantice su invariabilidad, así como su permanencia a disposición de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social.

Externarlizar servicios

Desde CAFMadrid se recomienda a las comunidades de propietarios que tengan los servicios externalizados “requerir por escrito información, a las empresas de los servicios de limpieza o conserjería, de que están aplicando la medida”.

CAFMadrid es una corporación de derecho público cuya finalidad es la agrupación de los Administradores de Fincas para asuntos referentes a su profesión y la ordenación y disciplina de la actividad.

Esta asociación vela también por los derechos de los consumidores y usuarios de viviendas. Asesora presencial y telefónicamente a sus colegiados en 9 áreas de actividad, imparte formación permanente con más de 50 cursos/año on/off, interviene en los procesos de reformas legales y sirve de nexo de unión con la administraciones local y autonómica en esta materia.

Además, garantiza y sanciona la calidad del servicio que prestan sus colegiados cuya actividad está cubierta con tres pólizas de caución, defensa jurídica y responsabilidad civil.