Los registradores aseguran que los precios de la vivienda subieron un 7,2% en 2019, pese a las menores ventas

Precios y ventas no se ajustan: a pesar de que la compraventa de casas ha descendido al menor ritmo de los últimos años, el precio sigue creciendo y no a tasas moderadas precisamente . Los datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España arrojan un ascenso del 7,2% interanual en 2019. Con respecto a los mínimos del actual ciclo inmobiliario registrado a finales de 2014, el precio acumula un crecimiento del 37,2%.

Además, durante 2019 se realizaron 503.875 compraventas de viviendas, un 2,5% menos respecto a 2018, según los registradores, en línea con los datos difundidos ayer por el INE.

Durante 2019 se realizaron 503.875 compraventas de viviendas, un 2,5% menos respecto a 2018, según los registradores, en línea con los datos difundidos ayer por el INE

Durante el tercer trimestre de 2019 se inscribieron en el registro de la propiedad 117.387 compraventas de vivienda, un 4.2% menos que en el trimestre anterior. Con relación al mismo trimestre de 2018, se produjo un descenso del 2,3%. En el último trimestre del año, el precio de la vivienda aumentó un 1,2%.

Ojo con la usada

Por el grado de uso, en vivienda nueva se registraron 21.902 compraventas, con un incremento trimestral del 3,8%. Mientras, se registraron 95.485 compraventas de vivienda usada, un 5,9% menos. La venta de pisos bajó en once Comunidades Autónomas; Canarias y Baleares fueron los territorios donde más descendió la compraventa, mientras que en Extremadura y Castilla La Mancha se registraron los mayores incrementos.

La demanda británica ha seguido descendiendo tanto en términos porcentuales (14,2%) como en términos absolutos (cerca de 2.100 compras) a pesar de mantener su tradicional liderazgo. En segunda posición se sitúan los franceses, con el 8% de las compras extranjeras, seguidos de seguidos alemanes (7,8%) y marroquíes (6,1%), siendo esta última la nacionalidad con mayor crecimiento en los últimos trimestres.La compra de vivienda por extranjeros ha representado el 12,5% de las operaciones durante 2019, superando las 63.000 viviendas.

Estos valores han sido calculados por el Colegio de Registradores usando el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España).

 

 

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