El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha comparecido hoy para informar que el Consejo de Ministros ha aprobado, de nuevo, los dos reales decretos de vivienda que fueron rechazados por el Congreso de los Diputados, subrayando que los textos “mantienen la esencia” de los que decayeron en el pleno del pasado viernes, pero incluyen algunas incorporaciones que calificó de “muy positivas”.
Entre esas novedades, el presidente destacó la incorporación de préstamos de hasta 50.000 euros para primera vivienda, sin intereses. Una línea de crédito, a través del programa «TU CASA», que permitirá financiar hasta el 20% del valor del inmueble para cubrir la falta de ahorro inicial que frena la compra de vivienda habitual y que tendrá una dotación de 10.000 millones. Sánchez ha subrayado su carácter intergeneracional al no exigir límites de edad, abriendo el plan a familias de distintas etapas de la vida.
A estas medidas de fomento de la compra se añade una nueva deducción estatal en el IRPF del 10% para los inquilinos con ingresos anuales inferiores a los 33.000 euros. El Ejecutivo estima que, para un alquiler medio de 800 euros mensuales, esta desgravación fiscal supondrá un ahorro de casi 1.000 euros al año para los beneficiarios. Asimismo, el texto incorpora incentivos fiscales para los propietarios que rebajen el precio del arrendamiento.
Se suman, además, 400 millones del Fondo de Impacto Social para vivienda social y 280 millones en avales públicos para construcción industrializada. Asimismo, la empresa pública Casa 47 asumirá de forma directa miles de inmuebles de la Seguridad Social para integrarlos en el parque público de alquiler asequible.
Más allá de los cambios añadidos hoy, los decretos mantienen intacto el núcleo regulatorio original, por lo que se mantiene la prohibición de los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2030 en casos de vulnerabilidad. También se conservan las prórrogas automáticas de contratos y los topes a la subida de los alquileres, el IVA del 10% para pisos turísticos, el cerco al fraude en contratos de temporada y los recargos municipales en el IBI de hasta el 150% para viviendas vacías.
Respecto al segundo decreto, el que prevé la prórroga automática de los alquileres, Sánchez ha especificado que aunque ha vuelto a ser aprobado, no entrará en vigor salvo que sea ratificado por la Diputación Permanente del Congreso de los Diputados, el órgano ahora activo en la Cámara Baja una vez que ha sido disuelta tras la convocatoria ayer de elecciones generales para el próximo 29 de noviembre.
Añadir comentario