Las compraventas de viviendas descendieron el 38,3% en abril, según el Colegio de Registradores

Las compraventas de vivienda pasaron de superar las 41.000 operaciones en abril de 2019 a quedarse por debajo 26.000 durante este mes de abril, lo que supone una caída del 38,3% en el número de transacciones menos, mientras que el impacto del estado de alarma sobre las hipotecas constituidas sobre viviendas fue bastante más moderado, al descender el 16,4%.

Según el Colegio de Registradores, compraventas totales pasaron de casi 83.000 en abril de 2019 a menos de 47.000 en abril de este año lo que supone un descenso interanual del 43,4%, mientras y las hipotecas totales pasaron de las cerca de 40.000 operaciones en abril del año pasado a poco más de 33.000 en abril de este año, es decir un 15,8% menos.

Datos por CCAA

Las CCAA y ciudades autónomas que experimentaron mayores caídas en las compraventas totales fueron Melilla (-76,4%), Castilla La Mancha (-59,3%) y Extremadura (-58,1), mientras que en el lado opuesto las que menos descendieron fueron Cantabria (-30,6%), País Vasco (-32,2%), Valencia (-33,6%) y Cataluña (-35,1%).

Con relación al total de hipotecas constituidas, las que experimentaron mayores descensos fueron de nuevo Melilla (-66,7%), seguida de Navarra (-50,5%) y Castilla La Mancha (-49,9%). Por el contrario, las que menos contracción mostraron, fueron La Rioja, que incluso subió ligeramente, el 3,5%, seguida de Cataluña (-6,4%), Valencia (-6,6%), País Vasco (-9,1%) y Andalucía (-9,2%).

Las hipotecas sobre vivienda descendieron el 16,4%, al pasar de las 29.000 de abril de 2019 a poco más de 24.000 en abril de este año

Evolución anual

Por último, el Colegio analiza la evolución anual de compraventas e hipotecas en el Registro de la Propiedad durante los primeros cuatro meses del año, mediante la comparación con el mismo mes del año anterior.

En el apartado de compraventas, las totales experimentaron un retroceso en enero, del 5% y las compraventas de vivienda del 2,7%, para pasar a tasas positivas en febrero del 1,5% y 2,7%, respectivamente, mostrando ya el primer impacto claro con un descenso en marzo del 20,1% y del 17,7%, agudizado posteriormente en abril, primer mes completo bajo el estado de alarma, hasta el 43,4% de reducción en las compraventas totales y el 38,3% en las compraventas de vivienda.

Las hipotecas, con mejor comportamiento, crecían en enero, las totales el 12,5% y las de vivienda el 6,1%, mejorando en febrero, con incrementos del 18,6% y del 19,2% respectivamente. En marzo, la tendencia se invierte, pasando a descender el 13,7% las hipotecas totales y el 12,2% las de vivienda, mostrando mayor descenso en abril: las totales bajaron el 15,8% y las de vivienda el 16,4%.

 

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