El precio de la vivienda libre subió un 7,8% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2023. Esta tasa está 1,5 puntos por encima de la del trimestre anterior y es la más alta a desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado hoy.
El precio de la vivienda nueva sube un 11,2%, la mayor subida en 17 años
Dicho encarecimiento fue mayor en la vivienda nueva que en la de segunda mano. En concreto, el precio de la obra nueva se disparó un 11,2% interanual en el segundo trimestre, tasa 1,1 puntos superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el tercer trimestre de 2007, cuando estalló la crisis de las hipotecas suprime.
Mientras que el precio de la vivienda usada aumentó un 7,3% interanual en el segundo trimestre, 1,6 puntos por encima de lo que lo hizo en el trimestre previo y su mayor repunte desde el verano de 2022.
En tasa intertrimestral (comparando el segundo trimestre con el primero), el precio de la vivienda libre subió un 3,6%, su mayor alza trimestral desde el segundo trimestre de 2015.
Entre abril y junio, el precio de la vivienda usada creció un 3,7%, su mayor incremento trimestral también desde el segundo trimestre de 2015. La vivienda nueva elevó su precio un 2,7%, moderando en casi tres puntos el avance experimentado en el primer trimestre del año.
Mayores subidas en Navarra, Aragón y Andalucía
Las mayores subidas de precios se produjeron en la Comunidad Foral de Navarra (con un alza del 10,3%), Aragón (9,9%) y Andalucía (9,5%). También se incrementaron por encima de la media nacional Ceuta (9,5%), Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja (las tres con un 8,6%) y Canarias y País Vasco (ambas con un 8,5%).
Por su parte, las menores subidas se dieron en Castilla–La Mancha (5,3%), Islas Baleares y Extremadura (6,2% en ambas).
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