El número de viviendas protegidas que obtuvieron la calificación definitiva en España aumentó un 96% durante el primer semestre de 2026, hasta alcanzar las 11.270 unidades, según la estadística trimestral de vivienda libre y protegida del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, publicada por Europa Press. El dato refleja un repunte de la actividad en este segmento residencial, que podría cerrar el ejercicio con su mejor registro desde 2012 si se mantiene la tendencia actual.
Entre abril y junio se calificaron 6.129 viviendas protegidas, un 123,1% más que en el mismo periodo de 2025, cuando se contabilizaron 2.747 unidades. Según las estimaciones del Ministerio, si el ritmo de actividad se mantiene durante la segunda mitad del año, España podría superar las 25.000 viviendas protegidas en el conjunto de 2026.
Por comunidades autónomas, Cataluña encabezó la actividad durante los seis primeros meses del año, con 5.308 viviendas protegidas calificadas, un incremento del 372,7% interanual. La Comunidad de Madrid ocupó la segunda posición, con 3.006 unidades y un crecimiento del 46,7%. A continuación se situaron Andalucía, con 697 viviendas, y el País Vasco, con 693.
El impulso también se refleja en el inicio de nuevos proyectos. Según los datos difundidos por el departamento que dirige Isabel Rodríguez, el número de viviendas protegidas iniciadas aumentó un 108% en España durante el primer semestre de 2026.
Otro de los datos destacados es el avance de la vivienda protegida destinada al alquiler asequible, que por primera vez superó a la orientada a la compra. De acuerdo con la información publicada sobre las estadísticas ministeriales, las unidades destinadas al arrendamiento asequible se triplicaron, en un contexto de búsqueda de nuevas fórmulas para ampliar la oferta residencial a precios accesibles.
En paralelo, la vivienda libre mantuvo una evolución positiva en el conjunto del país. Durante el primer semestre se inició la construcción de 67.564 viviendas, un 10,5% más que en el mismo periodo del año anterior, mientras que las unidades terminadas alcanzaron las 40.136, con un avance del 0,8%. Al cierre de junio, al menos 244.362 viviendas libres se encontraban en construcción, un 10,4% más que un año antes.
El Ministerio vincula parte del crecimiento de la vivienda protegida a los fondos del Plan de Recuperación y prevé dar continuidad a estas actuaciones a través del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, dotado con 7.000 millones de euros. No obstante, el incremento de la actividad se produce en un contexto de dificultades de acceso a la vivienda y de necesidad de ampliar la oferta residencial para responder a la demanda.
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