El precio de la vivienda libre creció un 6% interanual en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año anterior. Así lo confirman los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. De esta forma, alcanza los 1.921 euros por metro cuadrado. Además, la subida trimestral ha sido del 1,3%, alcanzando su valor más alto de los últimos 15 años –exactamente desde el primer trimestre de 2009, cuando se sitúo en 1.958 euros por metro cuadrado–, y acercándose a máximos de finales de 2008.
Por comunidades autónomas, los incrementos más elevados se registraron en Islas Baleares (9,9%), Comunidad de Madrid (8,9%), Comunidad Valenciana (8,3%) o Cantabria (7,4%). De esta forma, la comunidad con el metro cuadrado más caro fue Madrid, con 3.274,6 euros, seguida por Baleares, con 3.208,4 euros por metro cuadrado. Por su parte, el menor incremento de precio se registró en La Rioja, con un alza interanual del 0,8%, hasta los 1.224,1 euros por metro cuadrado. No obstante, la autonomía con el precio por metro cuadrado más bajo fue Extremadura, con 901,6 euros.
Por tipología de vivienda, aquella de hasta cinco años de antigüedad se encareció entre julio y septiembre un 4,2% con respecto al mismo periodo de 2023, hasta los 2.255 euros/m2. La vivienda de más de cinco años aumentó su precio hasta los 1.911 euros/m2, un 6% más que el año anterior. La subida intertrimestral es del 1,7% y del 1,3%, respectivamente. En el caso de la vivienda protegida, el precio se situó en 1.167 euros/m2 entre julio y septiembre, lo que se traduce en un aumento del 0,3 % más en tasa interanual, pero undescenso del 0,1% en tasa trimestral.
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