La compraventa de viviendas aumentó un 31% en enero en relación al mismo mes de 2021 al alcanzar las 52.684 transacciones, su mayor cifra en este mes desde 2008, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este dato, las compraventas de casas suman 11 meses consecutivos al alza en tasa interanual.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 17,2% respecto a enero de 2021 al llegar a 9.992 transacciones, y el de viviendas usadas se incrementa un 34,7 al sumar 42.692 operaciones. Por su parte, el número de viviendas libres subió un 33% interanual en enero, hasta las 48.425 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 11,6%, sumando en total 4.259 operaciones..
Las comunidades con mayor número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes son La Rioja (203), Comunitat Valenciana (192) y Andalucía (172). Las autonomías que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en enero son La Rioja (71,4%), Illes Balears (53,2%) y Canarias (40,5%). Por su parte, los menores aumentos se dan en Aragón (9,5%) y Extremadura (15,7%). La única comunidad con tasa de variación negativa es Comunidad Foral de Navarra (–19,7%).
Nuevo récord
María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, destaca que esta tasa de crecimiento supone el mejor inicio de año desde hace 14 años, resaltando igualmente que en enero se superó por tercera vez desde el inicio de la pandemia la barrera de las 50.000 compraventas.
La compraventa de casas supera por tercera vez desde el inicio de la pandemia la barrera de las 50.000 transacciones
“El primer mes de 2022 comienza mostrando un mayor ritmo y dinámica que sus meses predecesores. Aunque enero siempre es un periodo de mucha actividad, ya que se cierran las operaciones que quedan paralizadas por los días festivos de la Navidad. Sin embargo, estamos ante un nuevo récord. La última vez que superamos este ritmo de operaciones en un mes de enero fue en el boom del 2008, con 61.000 transacciones. Es muy positivo que continúe aumentando la actividad del mercado, esto supone que los ciudadanos le dan mucho valor a la vivienda e indica que el interés por comprar continúa muy latente en la sociedad. Aunque lo más positivo, es que aún con la demanda en máximos, el crecimiento del precio se mantiene contenido, por lo que es un gran momento para adquirir un inmueble”, añade la directora de Estudios.
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