El pasado febrero se registraron 59.682 compraventas de viviendas, un 13,9% más que en febrero de 2024 y la mayor cifra en este mes desde 2007 cuando se superaron las 72.000 operaciones, según los datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este nuevo incremento, superior en casi tres puntos al de enero y nuevamente de dos dígitos, la compra de viviendas encadena su octava subida interanual consecutiva.
Por tipo de vivienda, las transacciones de casas de segunda mano fueron, como es habitual, las más numerosas al representar más del 76% del total con 45.749 unidades, lo que significa un aumento del 11,8 %. Es el máximo en un mes de febrero de toda la serie del INE, que comenzó en 2007.
Sin embargo, la mayor subida de las operaciones en febrero se produjo en la vivienda nueva, cuyas compraventas crecieron un 21,5% en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 13.933 operaciones. Se trata de la cifra más elevada en un mes de febrero desde 2013.
El 93,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran libres y el 6,7% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 14,5% y el de protegidas un 5,6%.
Las compraventas solo bajan en Navarra
En febrero, las compraventas de vivienda crecieron en todas las comunidades autónomas salvo en Navarra, donde se redujeron un 26,7% interanual.
Los mayores incrementos interanuales de compraventas de viviendas se registraron en Asturias (33,6%); La Rioja (24,1%) o Andalucía (24%). Cantabria, Castilla-La Mancha, Castilla y León y Aragón también registraron aumentos superiores al 20% en febrero.
Entre los grandes mercados, en Cataluña las operaciones subieron un 16,9% y en Madrid un 9,9%.
En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas disminuyó un 1,6%, con descensos del 1,6% tanto en el caso de las viviendas nuevas como en el de las usadas. En lo que va de año, las compraventas acumulan una subida del 12,4%.
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