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La compraventa de viviendas cae un 15,1% en noviembre y suma diez meses a la baja

La compraventa de viviendas descendió en noviembre un 15,1% en comparación con el mismo mes de 2022, al registrarse 46.888 operaciones, la cifra más baja en este mes desde 2020, según los datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este retroceso, que es cuatro puntos mayor que el de octubre (-11,1%) las compraventas de vivienda acumulan 10 consecutivos de caídas.

En tasa intermensual (noviembre de 2023 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas subió un 2,1%, mientras que en los once primeros meses de 2023 se ha reducido un 9,3%, con caídas del 4,3% en el caso de las viviendas nuevas y del 10,4% en el de las viviendas usadas, sumando 550.215 viviendas.

La caída es mayor que la del mes de octubre (-11,1%) pero inferior a la registrada en septiembre (-23,7%)

El descenso interanual de noviembre se debió tanto a la caída de las transacciones de pisos de segunda mano, como al retroceso en la venta de viviendas nuevas. En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 16% respecto a noviembre de 2022 al registrarse 38.015 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos de obra nueva disminuyeron un 11,1% interanual, con 8.873 compraventas.

Según el INE, el 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron libres y el 6,9% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 14,4% y el de protegidas lo hizo un 23,5%.

Por comunidades, solo tres autonomías registraron incrementos: Asturias (6,6%), Cantabria (5,1%) y Castilla–La Mancha (2,6%). Por su parte, Extremadura (–34,5%), La Rioja (–28,3%) y Comunidad de Madrid (–25,7%) registraron los mayores descensos.