El precio medio de las viviendas de lujo, aquellas con un valor superior a los tres millones de euros, se ha incrementado un 4,53% en el último año, hasta alcanzar casi los 5,4 millones, según el último informe de Grupo Tecnitasa.
Del estudio de Tecnitasa se desprende que Baleares, Madrid, Barcelona o Málaga siguen siendo referentes claros de este segmento inmobiliario de lujo al que se están incorporando de manera muy relevante otras localizaciones en Girona, Canarias, Cádiz y, muy especialmente, Alicante.
Y se apunta que Alicante, con una subida del 9,60% respecto al año pasado, ha sido la provincia donde ha aumentado más el valor de la vivienda de lujo, puesto que partía de precios más asequibles que otras zonas.
Barcelona y Madrid destacan también en la parte alta, con subidas del 7,73% y 7,48% respectivamente. Por su parte, Baleares y Málaga (Costa del Sol) tienen tímidas subidas con incrementos de 3,62 y 3,17 por ciento. Finalmente, la zona que ha registrado menor subida es Girona, en la Costa Brava, con un aumento medio de un 3,03%.
Baleares lidera los precios
Un año más, las Islas Baleares vuelven a encabezar la lista de los precios más altos registrados en el segmento de lujo en España. El valor máximo obtenido por Tecnitasa en el último año, de más de 50,6 millones se encuentra en Pollença, donde cerca del 15% de las viviendas de lujo tasadas corresponden a las del segmento de más de 10 millones y el valor promedio del precio del metro cuadrado asciende a más de 14.000 euros. Le sigue Andratx, también en Baleares, con más de 27 millones de euros, y Benahavís, en Málaga, con más de 26 millones y medio de euros.
El precio del metro cuadrado medio más elevado que registra este informe, con un valor superior a 14.500 euros, se localiza en Eivissa, Baleares, donde más de la mitad de las viviendas de lujo tasadas en el último año se han valorado entre los 5 y los 10 millones de euros.
Según José Antonio Muro, director general de Grupo Tecnitasa: “Este informe refleja que las viviendas de lujo ya no sólo se definen por su ubicación, calidad de los materiales o dimensión, sino por cómo se adaptan a un nuevo estilo de vida en el que se valoran, cada vez más, aspectos como la personalización, lujo silencioso o eficiencia energética que proporcionan un bienestar y una manera de vivir más sostenible y con alta responsabilidad ecológica”.
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