CBRE prevé que las transacciones de vivienda crezcan un 15% este año

CBRE prevé que en 2021 habrá una recuperación de la demanda de viviendas con un crecimiento del 15% en el número de transacciones (475.000-500.000 viviendas vendidas), tras la caída del 21% registrada en 2020, según se desprende del informe “Real Estate Market Outlook – España 2021” que contiene  las proyecciones para este año de dicha consultora inmobiliaria

Las previsiones para este año en cuanto al precio de la vivienda es que  “observaremos una ligera corrección a la baja (entre el -1% y el -3%) en 2021, que estará muy condicionado a la evolución de la situación epidemiológica, la tasa de desempleo, la aplicación de la vacuna en masa y la evolución del sentimiento de mercado. En el mercado de obra nueva, el precio de la vivienda se mantendrá prácticamente estable, mientras que la vivienda usada y especialmente la segunda residencia se reajustarán de forma más pronunciada”, aseguró Miriam Goicoechea, associate director de Research de CBRE España, quien justificó estas peores previsiones para el mercado residencial de segunda mano en el deterioro del mercado laboral, la mayor oferta y la necesidad de venta de las familias.

En relación al suelo, CBRE estima que la escasez de oferta de producto de suelo finalista en las grandes ciudades incrementará la demanda inversora de suelos en gestión y nuevos desarrollos, y los precios medios de suelo a nivel nacional se moderarán sobre todo en ubicaciones como Costa e Islas.