CBRE IM compra a Culmia un proyecto build to rent con 129 viviendas asequibles en Badalona
CBRE Investment Management ha adquirido a Culmia, en nombre de uno de sus fondos de inversión, un proyecto build to rent con 129 viviendas en la localidad barcelonesa de Badalona, según han informado ambas empresas en un comunicado.
El activo, denominado Badalona Port, ofrecerá 129 viviendas a precios asequibles para jóvenes profesionales, familias y personas mayores. Asimismo, incluirá un 5% de viviendas sociales.
La promoción consta de dos edificios con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, de entre 78 y 182 metros cuadrados. Cada edificio cuenta con una piscina comunitaria en la azotea y las viviendas disponen de terrazas con vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo.
Las viviendas serán energéticamente eficientes, con instalación de paneles fotovoltaicos y aerotermia, y contará con la certificación BREEAM Nueva Construcción “Muy Bueno”.
El proyecto contará con viviendas de alta calidad y espacios comerciales. La superficie interior bruta destinada a viviendas será de 10.891 metros cuadrados, de los que 1.889 metros cuadrados se destinarán a zonas comunes y 1.378 metros cuadrados a locales comerciales.
Badalona Port está situado en el frente marítimo de Barcelona, junto al puerto deportivo de Marina Badalona y a menos de 50 metros de la playa, cerca de diversos servicios locales. Cuenta con excelentes conexiones de transporte público y privado y está bien comunicado con el centro de Barcelona, que se encuentra a tan sólo tres kilómetros.
Antonio Roncero, responsable de Transacciones para Iberia de CBRE Investment Management, ha afirmado: «Badalona Port será sin duda un gran activo con unos altos estándares de calidad y servicios en un mercado con alta demanda residencial que sigue aumentando, lo cual nos permitirá contribuir a satisfacer la demanda de viviendas asequibles y sostenibles. La disponibilidad de stock moderno en el mercado de alquiler en Barcelona ha sido escasa durante mucho tiempo, por lo que este proyecto supone una oportunidad de inversión muy atractiva, además de poder satisfacer la gran demanda de viviendas asequibles».
Por su parte, Francisco Pérez, consejero delegado de Culmia, ha manifestado su satisfacción por el hecho de volver a trabajar con CBRE IM en una operación build to rent “en uno de los lugares donde el acceso a la vivienda es más complejo”. “El compromiso de Culmia es profesionalizar la vivienda en alquiler, ofreciendo viviendas modernas con los más altos estándares de calidad y diseño, adaptadas a las necesidades de nuestros clientes, lo que constituye uno de nuestros principales ejes de negocio”, subraya el CEO de la promotora.
Culmia ha sido asesorada por el despacho de abogados Ashurst. CBRE IM ha sido asesorada por Elix, Pérez Llorca y Savills.
